Czeski fundusz Jet Industrial Lease zainwestuje w kompleks przemysłowy w Rzeszowie

Jet Industrial Lease, fundusz real estate należący do czeskiej firmy inwestycyjnej Jet Investment, rozpoczyna budowę kompleksu przemysłowego w Rzeszowie. Nowy obiekt zaoferuje łączną powierzchnię najmu wynoszącą ponad 42 tys. m kw. i powstanie na gruncie o powierzchni 13 ha.

Inwestycja powstaje we współpracy z firmą Panattoni, działającą na rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej. Projekt finansuje fundusz Jet Industrial Lease SICAV, który zrealizuje inwestycję poprzez spółkę zależną Kiberg.

Inwestycja Jest Investment powstanie w pobliżu węzła Via Carpatia

"Rzeszów to bardzo perspektywiczna lokalizacja. To miejsce o ogromnym potencjale pod kątem położenia strategicznego, infrastruktury czy znaczenia dla regionu Podkarpacia. Spodziewamy się, że jego rola będzie rosła, a miasto umocni swoją pozycję jako ważny hub logistyczny we wschodniej Polsce" – wskazał Pavel Drabina, dyrektor zarządzający Jet Industrial Lease.

Nowy kompleks powstanie w północnej części Rzeszowa, w pobliżu autostrady A4 i węzła drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia), co umożliwi bezpośrednie połączenie z głównymi ośrodkami przemysłowymi w Polsce i Europie Środkowej – wskazuje firma.

"Polska to dla Jet Industrial Lease jeden z najciekawszych rynków w Europie, z atrakcyjnymi wycenami, dużą aktywnością przemysłową i realnym potencjałem w transakcjach sale & leaseback. Jest to znakomite miejsce do pełnego wykorzystania strategii funduszu i doświadczenia zespołu zarządzających" – skomentowała Joanna Stec-Gamracy, dyrektor sprzedaży Jet Investment w Polsce.

O roli, jaką polski rynek odgrywa w planach Jet Investment, rozmawialiśmy z Igorem Faitem, założycielem i partnerem zarządzającym w spółce.

Najnowszy projekt w Polsce to jedenasta inwestycja funduszu Jet Industrial Lease SICAV od momentu jego powstania w 2020 r. Połowa portfela nieruchomości funduszu – sześć obiektów produkcyjno-logistycznych – znajduje się w Polsce, reszta w Austrii, Czechach i Niemczech. Zespół zarządzających funduszem analizuje obecnie kilka kolejnych projektów.

W obecnej, początkowej fazie projektu kompleks w Rzeszowie jest już wynajęty w 72 proc. firmom z branży logistycznej i przemysłu lekkiego. Zakończenie budowy i przekazanie gotowych powierzchni planowane jest na pierwszą połowę 2026 r.

Jak wskazuje inwestor, obiekt zostanie wyposażony w nowoczesne, przyjazne środowisku technologie – m.in. w rozwiązania z zakresu oszczędności energii i wody, optymalne wykorzystanie światła dziennego oraz rozwiązania poprawiające akustykę. W przyszłości planowana jest również budowa farmy fotowoltaicznej. Inwestor stara się o uzyskanie ekologicznej certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Excellent.

Jest Investment zarządza funduszami z aktywami na poziomie 700 mln euro

Jet Investment to czeska firma zarządzająca funduszami private equity z aktywami sięgającymi 700 mln euro. Firma powstała w 1997 r. i inwestuje w spółki średniej wielkości z Europy Środkowo-Wschodniej z sektora przemysłowego.

Udziałowcami Jet Investment jest czterech partnerów – Igor Fait, Marek Malík, Lubor Turza i Libor Šparlinek. Projekty inwestycyjne prowadzi zespół 40 ekspertów z Pragi i Brna w Czechach oraz z Warszawy.

Obecnie Jet Investment poprzez fundusze Jet 1, Jet 2 i Jet 3 oraz Jet Ventures zarządza spółkami Rockfin, 2JCP, EDS, Likov, Fiberpreg, Plastiwell i Náš Chléb. Łącznie w spółkach portfelowych pracuje około 4, 7 tys. osób.