Hotel Grand w Sopocie sprzedany. Przejęli go polscy hotelarze

Spółka AccorInvest, właściciel grupy Orbis, poinformowała 2 grudnia o sprzedaży hotelu Sofitel Grand Sopot spółce Sinfam Investments. Kwota transakcji pozostaje poufna na życzenie obu stron.

Nowy właściciel to polska firma zajmująca się inwestowaniem w obiekty hotelowe, szczególnie z segmentu premium. Właścicielem Sinfam Investments jest Hotel Warszawianka Centrum Kongresowe, posiadający m.in. czterogwiazdkowy Hotel Warszawianka, jeden z największych obiektów konferencyjnych w Polsce. Założycielami spółki są polscy inwestorzy – Agnieszka i Piotr Sinczakowie. Piotr Sinczak jest członkiem zarządów oraz organu nadzoru spółki Mostostal i spółek powiązanych.

Co planuje nowy właściciel

– Hotel z blisko 100-letnią historią przyciąga gości z całego świata. Zakup tego obiektu doskonale wpisuje się w naszą strategię inwestycyjną, skoncentrowaną na rozwoju portfela premium w najważniejszych lokalizacjach. Sopot jako jedno z najważniejszych nadmorskich miast w Polsce stanowi doskonałą okazję do dalszego wzmocnienia naszej pozycji na rynku. Wyrażamy także zadowolenie, że ten ikoniczny hotel trafił w polskie ręce – komentuje Sinfam Investments w odpowiedzi na pytania redakcji.
Pod zarządem Sinfam Investments Grand Hotel ma przejść dalsze ulepszenia, w tym planowaną modernizację i renowację.

– Dzięki naszemu doświadczeniu w branży hotelarskiej i nieruchomościowej, połączymy ponadczasowy charakter obiektu z nowoczesnymi standardami. Jesteśmy przekonani, że inwestycje uczynią hotel jeszcze bardziej atrakcyjną destynacją, zyskując uznanie turystów i biznesu – informuje Sinfam Investments.

Spółka może zainwestować w kolejny hotel.

– Obecnie skupiamy się na finalizacji operacyjnego przejęcia obiektu w Sopocie, ale w przyszłości nie wykluczamy kolejnych inwestycji. Sinfam Investments koncentruje się na rozwoju portfela inwestycyjnego w segmencie premium, bacznie obserwując rynek i poszukując atrakcyjnych obiektów w kluczowych lokalizacjach – podaje spółka.

O sprzedaży mówiło się od dawna

AccorInvest od 2021 r. realizuje plan transformacji, której celem jest konsolidacja portfela grupy wokół najbardziej rentownych obiektów, głównie w segmencie ekonomicznym i średniej wielkości w Europie. Według przesłanego redakcji XYZ komunikatu sprzedaż hotelu Sofitel Grand Sopot na rzecz Sinfam Investments to strategiczny krok w ramach procesu transformacji AccorInvest.

W 2023 r. agencja Bloomberg poinformowała, że AccorInvest chce sprzedać niektóre hotele pod marką Sofitel w kilku europejskich miastach, w tym jeden zlokalizowany w Europie Środkowej. O planowanej transakcji informowały polskie media, według których cena miała osiągnąć 70 mln euro. Przedstawiciele spółki zdementowali jednak te doniesienia. Sytuacja zmieniła się ostatecznie w sierpniu tego roku, kiedy została podpisana umowa przedwstępna.

AccorInvest operuje portfelem nieruchomości obejmującym niemal 700 hoteli własnych i w leasingu w 24 krajach Europy, Ameryki Łacińskiej i Azji. Korzysta z doświadczenia w branży hotelarskiej swojego wieloletniego partnera, firmy Accor – zarządcy i właściciela światowej sławy marek, takich jak ibis, Novotel, Mercure i innych. AccorInvest jest także właścicielem spółki Orbis.

Grand Hotel – unikalna lokalizacja, długa i piękna historia

Sofitel Grand Sopot to pięciogwiazdkowy hotel położony bezpośrednio przy plaży w Sopocie i sopockim molo. Dysponuje 126 pokojami i apartamentami. Obiekt został otwarty w 1927 r. jako „Kasino Hotel” i szybko stał się najbardziej prestiżowym miejscem w Trójmieście. W czasie II wojny światowej, we wrześniu 1939 r., pełnił funkcję kwatery głównej Adolfa Hitlera podczas ataku na Gdynię i Półwysep Helski.

Powojenna historia obiektu rozpoczęła się 27 lipca 1946 r., kiedy nastąpiło jego ponowne otwarcie. Pierwszym dyrektorem był Wojciech Napierała, były pikolak w berlińskim hotelu „Bristol”, właściciel gdańskich restauracji „Ermitage” (1921–1922), „Varsovie” (nazywana też „Warszawianką”) (1921–1922) i „Elite” (1928). W hotelu gościli m.in.: Fidel Castro, Marlene Dietrich, Greta Garbo, Charles de Gaulle, Jan Kiepura, Annie Lennox czy Shakira. W 2006 r. hotel przeszedł pod zarząd francuskiej marki Sofitel.

Główne wnioski

1. Sprzedaż Grand Hotelu w Sopocie to istotna transakcja na rynku. Gdy po raz pierwszy pojawiły się pogłoski o sprzedaży obiektu, transakcję szacowano na 70 mln euro. Hotel jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w kraju i znajduje się też w unikalnej lokalizacji.
2. Nowy właściciel planuje modernizację.
3. Nowy właściciel to spółka zależna od firmy Hotel Warszawianka Centrum Kongresowe, posiadającej jedno z największych w Polsce centrów kongresowych. Nie wyklucza kolejnych przejęć, choć za priorytet stawia sobie sfinalizowanie transakcji zakupu Grand Hotelu.