Gabriel Hawryluk

Spożycie alkoholu w Polsce od kilku lat spada. W zeszłym roku wypiliśmy średnio 8,77 l czystego alkoholu na osobę – to najniższy wynik od 2005 r. Prawdopodobnie rzeczywisty spadek jest jeszcze większy, ponieważ stosowana metodologia nie uwzględnia szeregu zmian zachodzących na rynku alkoholi.

W Polsce odsetek młodych ludzi, którzy pozostają w domach rodzinnych, wyraźnie rośnie – i to pomimo niskiego w ostatnich latach bezrobocia oraz rosnących wynagrodzeń. Warto więc przyjrzeć się bliżej, co sprawia, że coraz więcej młodych Polaków nie decyduje się na samodzielne mieszkanie.

Tylko w trzech krajach Unii Europejskiej wyższy jest odsetek młodych osób w wieku 25–34 lata mieszkających z lub utrzymywanych przez rodziców niż w Polsce. W 2024 r. dotyczyło to prawie 54 proc. Polaków w tym wieku. Dlaczego tak jest?

W tym miesiącu Rada Polityki Pieniężnej kolejny raz obniżyła stopy procentowe. To już czwarta obniżka w tym roku. Prezes Glapiński deklaruje, że widzi przestrzeń do dalszych obniżek, ale niewielkich, gdyż „stóp nie można obniżać w nieskończoność”. Co to oznacza dla rynku mieszkaniowego?

Co jakiś czas powraca w mediach i polityce temat najmu krótkoterminowego. Czasem dlatego, że jakieś zagraniczne miasto zdecyduje się go radykalnie ograniczyć, innym razem z powodu zapowiedzi naszych polityków. W przyszłym roku zaczną też obowiązywać unijne regulacje w tym zakresie. Głosy dotyczące ograniczenia czy regulacji najmu krótkoterminowego płynęły w ostatnim roku ze strony kilku różnych ministerstw.  

W najnowszej edycji wskaźnika Nanny State Index, mierzącego nadopiekuńczość państwa, Polska zajęła ósme miejsce. Nasz kraj znalazł się więc wśród tych, które najsilniej regulują styl życia obywateli w Europie. Przeanalizowano 29 państw: wszystkie kraje UE, a także Wielką Brytanię i Turcję. Badanie, publikowane przez Epicenter, obejmowało takie kategorie jak: alkohol, żywność i napoje, papierosy oraz inne wyroby nikotynowe.

Polski rynek najmu jest mało rozwinięty i rozdrobniony. W dużej mierze również przez regulacje, na których tracą lokatorzy i wynajmujący. Polskie prawo eksmisyjne należy do najbardziej restrykcyjnych wśród państw OECD. Przez to rośnie też popularność najmu okazjonalnego.

Zaledwie niecałe 5 proc. Polaków mieszka w lokalach wynajmowanych na wolnym rynku. To jeden z najniższych wskaźników w Europie. Wynajem nie jest popularną formą zaspokajania potrzeb mieszkaniowych – traktowany bywa jako konieczność i jest przy tym relatywnie kosztowny.

Maleje liczba Polaków, ale to nie oznacza, że dostępność mieszkań będzie większa i staną się one znacznie tańsze. Choć mniejsze miejscowości się wyludniają, w dużych miastach przybywa mieszkańców. Rośnie też liczba małych gospodarstw domowych.

Często słychać, że buduje się coraz mniejsze mieszkania. Sprawdzamy, czy faktycznie obserwujemy taki trend.