Gabriel Hawryluk

Ceny nieruchomości w Polsce od 2015 r. wzrosły o 117 proc., jednak dane pokazują, że wynagrodzenia rosły w tym czasie jeszcze szybciej. Sprawdzamy, czy mieszkania rzeczywiście stały się mniej dostępne i jak Polska wypada pod tym względem na tle Europy.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Tańsze finansowanie i perspektywa dalszego spadku stóp procentowych sprzyjają kupującym. W największych polskich miastach może to przełożyć się na ponowny wzrost cen mieszkań.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Ogrody działkowe w Warszawie zajmują powierzchnię ponad 1 tys. ha, czyli ok. 10 kilometrów  kwadratowych. To więcej niż niektóre dzielnice Warszawy. Wiele z nich jest bardzo blisko centrum miasta.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Polacy mieszkają wygodniej niż kilkanaście lat temu, ale nie oznacza to końca problemu mieszkaniowego. Wraz ze wzrostem poziomu życia zmieniła się definicja minimum.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Obecnie w niektórych środowiskach każdy, kto sprzeciwia się dowolnym propozycjom w zakresie polityki alkoholowej, uznając je za nadmierne lub nieskuteczne, określany jest mianem lobbysty, alkoholika czy darwinisty społecznego. Tego typu etykiety coraz częściej pojawiają się w debacie publicznej. Zamiast wprowadzać bez analiz nowe rozwiązania, warto sprawdzić fakty, dyskutować i pomyśleć o już dostępnych metodach.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Większość nowych mieszkań w największych miastach w Polsce ma mniej niż 60 m kw. Średnia powierzchnia nowego mieszkania w Warszawie czy Krakowie jest wyraźnie niższa niż w Kopenhadze, Berlinie czy Pradze.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Dane o transakcjach pokazują, jak bardzo zróżnicowany jest warszawski rynek mieszkań. W pierwszej połowie 2025 r. średnia cena wynosiła ok. 16,2 tys. zł za mkw., ale w zależności od dzielnicy różnice były ogromne. W Śródmieściu ceny były prawie dwukrotnie wyższe niż w Wesołej, a metr kwadratowy mieszkania na Woli kosztował o 44 proc. więcej niż na Targówku.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Wydawanie więcej niż 30–40 proc. dochodów na mieszkanie uznaje się za granicę finansowego bezpieczeństwa. W największych polskich miastach przeciętna para może wynająć dwupokojowe lokum. W przypadku singla sytuacja wygląda znacznie gorzej. Jak wypadamy na tle Europy?

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Choć Polska należy do krajów o najniższym wskaźniku przeciążenia kosztami mieszkania, nie oznacza to automatycznie taniego najmu. Kluczowe znaczenie mają poziom zarobków, struktura gospodarstw domowych oraz relacja cen do dochodów. W tym kontekście Warszawa wypada lepiej niż wiele stolic regionu.

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Rejestrowane spożycie alkoholu w Polsce wydaje się dziś niższe, niż wynika to z oficjalnych danych. Ale pojawia się pytanie: co z całkowitym spożyciem uwzględniającym nierejestrowaną konsumpcję? Rozmiary szarej strefy na rynku alkoholi w Polsce są raczej mniejsze niż dwie dekady temu. Dlaczego Polacy piją mniej?

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil