2025 r. nie przyniósł jednoznacznej odpowiedzi na pytanie o przyszłość galerii handlowych w Polsce. Z jednej strony parki handlowe konsekwentnie przejmują część codziennego ruchu zakupowego, z drugiej – dane o odwiedzalności i obrotach centrów handlowych nie potwierdzają scenariusza trwałego załamania. Wchodząc w 2026 r., rynek wyraźnie się polaryzuje: najlepiej zarządzane galerie typu prime stabilizują wyniki i poprawiają rentowność, podczas gdy słabsze obiekty coraz mocniej odczuwają presję konkurencyjną i kosztową.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Rynek najmu mieszkań w Polsce zamyka 2025 r. w stanie wyraźnego uspokojenia. Po latach silnych wahań czynszów, presji popytowej i gwałtownych zmian strukturalnych ostatnie miesiące przyniosły stabilizację stawek, osłabienie aktywności najemców oraz coraz większe zróżnicowanie rynków lokalnych. To właśnie na tym tle – normalizacji zamiast przełomu – rysują się prognozy na 2026 r., który dla sektora najmu może okazać się pierwszym od dawna rokiem względnej równowagi.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Krakowska spółka Inplus New Home deklaruje, że odpowiada na współczesne potrzeby rynku, projektując mikroapartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach. Jednocześnie w sprawie spółki toczy się śledztwo prowadzone przez Prokuraturę Okręgową w Krakowie, a nadzór budowlany zarzuca jej samowolę budowlaną. Rośnie liczba osób, które twierdzą, że zostały oszukane. W tle jest prawie 7 mln zł.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Właściciele działek, na których od lat stoją słupy energetyczne, przebiegają gazociągi lub linie telekomunikacyjne, mają szansę na dochodzenie wysokich rekompensat. Przełomowy wyrok wydał Trybunał Konstytucyjny. Kluczowe spółki czekają na szczegółowe uzasadnienie, jednak pojawienie się roszczeń wydaje się kwestią czasu.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Inwestycja realizowana w przy ulicy Anielewicza na warszawskim Muranowie od miesięcy budzi emocje. Nie chodzi tylko o skalę projektu czy architektoniczną koncepcję, ale również o historyczną wagę gruntów, na których powstaje. To obszar w granicach warszawskiego getta – jednego z najbardziej naznaczonych miejsc w historii miasta. Udało nam się dotrzeć do nowych informacji na temat tej inwestycji. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Rok 2025 okazał się dla sektora PRS momentem przesilenia. Jednocześnie potwierdził, że nie jest już w Polsce eksperymentem, a staje się trwałym elementem struktury mieszkaniowej największych miast. Dane Savills i Crido pokazują, że zasoby mieszkań instytucjonalnych przekroczyły 25 tys., a w budowie znajduje się kolejne 7,2 tys. Za pięć lat może ich być nawet 50 tys. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Końcówka 2025 r. to wyjątkowy moment dla kupujących: wysoką podaż i stabilne ceny wspiera większa dostępność kredytów oraz mocna konkurencja między deweloperami. Jednak specjaliści przewidują, że już za kilka miesięcy presja kosztowa i rosnący popyt znów pchną ceny w górę.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Regionalne rynki biurowe znalazły się w punkcie zwrotnym. Po latach intensywnego rozwoju, kiedy nowe projekty w Krakowie, Wrocławiu czy Trójmieście rosły w tempie porównywalnym ze stolicą, dziś to właśnie poza Warszawą widać najsilniejsze wyhamowanie. Dane z 2025 r. wskazują, że w ośmiu głównych miastach regionalnych skala nowych inwestycji skurczyła się do poziomów niewidzianych od ponad dekady, a rynek zaczyna funkcjonować w warunkach niskiej podaży, wysokich pustostanów i ograniczonej aktywności najemców.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Nowa ustawa wreszcie porządkuje zasady liczenia powierzchni użytkowej. Przeniesienie zapisów Polskich Norm do przepisów prawa eliminuje dowolne interpretacje, wymusza jednolite prezentowanie cen przez deweloperów i daje klientom jasność: metraż ma być liczony wszędzie tak samo, a cena wynikać wyłącznie z powierzchni użytkowej.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Polska znajduje się dziś w paradoksalnym punkcie rozwoju – osiągnęła ogromny postęp gospodarczy, technologiczny i społeczny, ale jej wizerunek na arenie międzynarodowej wciąż tego nie odzwierciedla – przekonuje dr hab. Barbara Mróz-Gorgoń, prof. UEW, Prezeska Fundacji Marka Polska Think Tank, inicjatorka projektu badawczego. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil