Rozwój rynku magazynowego w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie

Całkowite zasoby rynku powierzchni przemysłowo–logistycznych w Polsce w pierwszym kwartale 2025 r. osiągnęły poziom 34,8 mln metrów kwadratowych (mkw.) – wynika z raportu Colliers.

Rynek magazynowy w Polsce jest on najbardziej rozwiniętym rynkiem w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Nowa podaż na rynku w pierwszym kwartale wyniosła 673 tys. mkw. Popyt brutto wyniósł 1,1 mln mkw., co oznacza wzrost o 15 proc. rok do roku.

W budowie pozostaje 1,4 mln mkw. powierzchni magazynowej przy poziomie przednajmu wynoszącym 59,3 proc. – podaje Colliers.

Wskaźnik pustostanów wynosi 8,5 proc.

"Początek 2025 r. przyniósł kolejne oznaki wkraczaniu rynku w fazę dojrzałości. Jego rozwój spowolnił, jednak wciąż utrzymuje się na relatywnie wysokim poziomie. Rynek niezmiennie cieszy się wysokim zainteresowaniem najemców, natomiast struktura popytu uległa istotnej zmianie. Spodziewana jest kontynuacja tych tendencji w całym roku 2025" – komentuje wyniki za poprzedni kwartał Antoni Szwech, starszy analityk biznesowy w Colliers.