Erste wprowadza POLSTR do nowych kredytów hipotecznych

Erste BP wprowadzi w sobotę POLSTR do nowych kredytów hipotecznych. „Nowy wskaźnik zastąpi dotychczas stosowany WIBOR 3M” – informują przedstawiciele banku.

Erste Bank Polska będzie oferować nowe kredyty hipoteczne oparte na wskaźniku referencyjnym POLSTR 1M Stopa Składana. Zmiana wejdzie w życie w sobotę, 26 września.

Wskaźnik będzie stosowany w kredytach hipotecznych z oprocentowaniem zmiennym obowiązującym zarówno od początku okresu kredytowania, jak i po zakończeniu 5-letniego okresu stałej stopy procentowej.

„Zastąpi dotychczas stosowany WIBOR 3M w zakresie ustalania oprocentowania zmiennego” – czytamy w komunikacie.

W odróżnieniu od WIBOR 3M, w którym oprocentowanie aktualizuje się co trzy miesiące, użycie POLSTR 1M będzie oznaczało zmianę oprocentowania co miesiąc.

Przedstawiciele Erste podkreślają, że dotyczy to tylko nowych kredytów. Dla kredytów udzielonych przed 26 września, opartych na wskaźniku WIBOR 3M, warunki umowy pozostają niezmienne. Podobnie zmiany nie obejmują klientów, którzy przed 26 września otrzymali formularz informacyjny z oprocentowaniem opartym na WIBOR 3M.

Czym jest wskaźnik POLSTR?

POLSTR, czyli Polish Short Term Rate, jest to nowym polskim wskaźnikiem referencyjnym stopy procentowej.  Bazuje na rzeczywistych transakcjach depozytowych zawieranych na rynku hurtowym na jeden dzień, czyli overnight.

Wskaźnik jest publikowany przez GPW Benchmark. Z codziennych odczytów można wyliczać stawki dla dłuższych okresów, np. jednego, trzech czy sześciu miesięcy. Taka konstrukcja sprawia, że wskaźnik jest mocniej oparty na tym, co rzeczywiście dzieje się na rynku pieniężnym, a nie na deklaracjach czy oczekiwaniach jego uczestników.

Pod koniec sierpnia Komisja Nadzoru Finansowego uznała POLSTR za istotny wskaźnik referencyjny. Z kolei na początku września PKO BP i PKO Bank Hipoteczny jako pierwsze banki w Polsce wprowadziły wskaźnik do nowych kredytów hipotecznych.

Do końca 2027 r. POLSTR ma zastąpić WIBOR.

Źródło: PAP, XYZ