Spadek liczby nowych mieszkań w I kwartale 2025 r.

W pierwszym kwartale 2025 r. w Polsce oddano do użytkowania 45,9 tys. mieszkań – o 2,5 tys. mniej niż rok wcześniej. Główny Urząd Statystyczny poinformował także o spadku łącznej powierzchni nowych lokali.

Mniej mieszkań i mniejsza powierzchnia

Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym kwartale 2025 roku oddano do użytkowania 45,9 tys. mieszkań. To spadek o 2,5 tys. w porównaniu do analogicznego okresu roku 2024.

Łączna powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 4,2 mln metrów kwadratowych. To o 238,7 tys. m² mniej niż w pierwszym kwartale ubiegłego roku.

Średnia powierzchnia użytkowa nowego mieszkania w Polsce ukształtowała się na poziomie 90,6 m². W przypadku budynków jednorodzinnych było to 128,7 m², a w budynkach wielorodzinnych – 50,7 m².

Najwięcej mieszkań w trzech województwach

Najwięcej nowych mieszkań powstało w województwie mazowieckim – 21,2 proc. wszystkich oddanych lokali.

Kolejne miejsca zajęły województwa dolnośląskie (9,9 proc.) oraz wielkopolskie (9,8 proc.).

Najmniejszy udział w liczbie nowo oddanych mieszkań miały województwa opolskie (1,4 proc.) i świętokrzyskie (2,2 proc.).

Deweloperzy dominują, ale udział mają też inwestorzy indywidualni

W okresie od stycznia do marca 2025 r. deweloperzy oddali do użytkowania 27 713 mieszkań. Stanowi to 60,3 proc. wszystkich nowych lokali.

Inwestorzy indywidualni zrealizowali 16 927 mieszkań, co przekłada się na 36,9 proc. udziału w rynku - przekazuje PAP.

Pozostałe formy budownictwa odpowiadały za niewielką część rynku: powstały 302 mieszkania komunalne, 740 lokali społecznych czynszowych i 39 mieszkań zakładowych.

Spadek liczby rozpoczętych budów

W pierwszym kwartale 2025 r. rozpoczęto budowę 55,7 tys. mieszkań. To o 7,3 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem stanowiły 65,6 proc. wszystkich rozpoczętych inwestycji. Udział budownictwa indywidualnego wyniósł 32,2 proc., a pozostałe formy – spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe – łącznie nieco ponad 2 proc.