Elastyczne biura i nowa era pracy hybrydowej

Rynek biur w Polsce zmienia się szybciej niż kiedykolwiek. Startupy, freelancerzy i korporacje szukają przestrzeni, które są nie tylko funkcjonalne, ale też prestiżowe i elastyczne. Marka Ace of Space powered by globalworth pokazuje, że nowoczesne biuro może być gotowe do pracy „od zaraz”, wspierać kreatywność zespołu i dostosowywać się do dynamicznie zmieniających się potrzeb przedsiębiorców.

Ace of Space – nowa marka w elastycznym rynku biurowym

Ace of Space to marka należąca do Globalworth Poland, która uzupełnia ofertę najmu konwencjonalnego. Magdalena Śnieżek podkreśla, że jest to operator biur serwisowanych skierowany przede wszystkim do małych i średnich przedsiębiorstw, start-upów, a także do dużych korporacji działających projektowo.

– To dobry produkt dla firm, które na pół roku, czy kilka miesięcy potrzebują znaleźć przestrzeń dla zespołu dedykowanego konkretnemu projektowi. Nasze biura serwisowane otwieramy w budynkach Globalworth, co czyni ofertę komplementarnym uzupełnieniem najmu tradycyjnego – tłumaczy.

Przykładem takiego rozwiązania jest wrocławska Renoma, zabytkowy budynek z 1930 roku, który po rewitalizacji zmienił funkcję na obiekt wielofunkcyjny (mixed-use), łączący ofertę biurową, handlową i usługową. Dzięki temu najemcy mają dostęp nie tylko do biur, ale również do sklepów, gastronomii, usług medycznych i siłowni w jednym miejscu.

Elastyczność i bezpieczeństwo dla małych i dużych firm

Ace of Space oferuje powierzchnie gotowe do pracy „od zaraz”. Biura są w pełni umeblowane, wyposażone w infrastrukturę biurową, a dostęp do nich kontrolowany jest przez dedykowaną aplikację. Klienci mogą korzystać z:

• dedykowanych gabinetów i sal konferencyjnych z wysokiej jakości sprzętem AV,
• części wspólnych – kuchni, chillout i focus room’ów czy stref relaksu,
• wsparcia Community Koordynatorów, którzy dbają o komfort i sprawne funkcjonowanie przestrzeni,
• hotdesków dla freelancerów.

Jak tłumaczy Magdalena Śnieżek, Head of Flexible Office Solutions w Globalworth Poland, to przede wszystkim miejsce pracy w skupieniu, ale także sprzyjające szkoleniom czy mniej formalnym spotkaniom czy integracji zespołów. 

– Startupy i małe firmy zyskują niski próg wejścia finansowego i elastyczność najmu, bez konieczności inwestowania w wyposażenie biura – podkreśla.

Firmy mogą korzystać z gotowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni na krótkie okresy, a w razie rozwoju – rozbudować wynajem nawet do większych powierzchni, zachowując przy tym komfort i spójność obsługi.

Praca hybrydowa i biuro jako środowisko kreatywne

Pandemia wymusiła pracę zdalną, ale doświadczenia ostatnich lat pokazały, że spotkania twarzą w twarz są kluczowe dla efektywności, kreatywności i integracji zespołów.

– Biuro to już nie tylko miejsce pracy, ale środowisko sprzyjające wymianie wiedzy i doświadczeń, a także wspierające onboarding nowych pracowników. Praca hybrydowa pozostanie z nami na długo, jednak proporcje pracy w biurze i w domu zmieniają się i zależą od specyfiki branży – coraz częściej pracujemy dzień, dwa z domu, resztę z biura – mówi Śnieżek.

Dzięki elastycznym biurom serwisowanym firmy mogą dostosować liczbę stanowisk do rotacji pracowników, a także wynająć większe powierzchnie lub sale konferencyjne na kilka dni w przypadku wizyt innych oddziałów czy spotkań projektowych.

Prestiż i komfort dla każdego przedsiębiorcy

Biura elastyczne Ace of Space to nie tylko funkcjonalność, ale również prestiż lokalizacji. Wynajem w takich miejscach pozwala małym firmom i startupom podnosić rangę firmy, prezentacji inwestorskich czy szkoleń.

– Pierwsze dobre wrażenie możemy zrobić tylko raz. Nasze startupy i freelancerzy mają olbrzymi komfort, wynajmując profesjonalne sale konferencyjne w prestiżowych budynkach – podkreśla Magdalena Śnieżek.

Globalworth wciąż rozwija swoją sieć. Obecnie Ace of Space działa w sześciu lokalizacjach w pięciu miastach: Gdańsku, Warszawie, Katowicach, Krakowie i Wrocławiu (w dwóch lokalizacjach). Subskrypcyjny model umożliwia korzystanie z powierzchni w różnych miastach bez konieczności podpisywania osobnych umów.

Dynamika rynku i perspektywy rozwoju

Zainteresowanie biurami elastycznymi rośnie. We wrocławskiej Renomie w ciągu czterech pierwszych miesięcy funkcjonowania osiągnięto ponad 50 proc. obłożenia 2,5 tys. m kw. powierzchni biurowej. 

Ponadto wyniki badań Deloitte pokazują, że firmy coraz częściej decydują się na powrót do biur, doceniając współpracę face-to-face i środowisko pracy sprzyjające kreatywności.

– Najem elastyczny to niski próg wejścia, dostęp do prestiżowych lokalizacji i gotowych biur, elastyczne umowy i pełna obsługa office as a service. To odpowiedź na potrzeby współczesnego biznesu, zarówno małego, jak i dużego – zaznacza Magdalena Śnieżek.

Jak podsumowuje, Globalworth nie zwalnia tempa i planuje dalsze inwestycje, m.in. w Wrocławiu i rozwój biur serwisowanych w Renomie. Celem jest zapewnienie jeszcze większej dostępności, jakości obsługi i dopasowania do potrzeb klientów.

Główne wnioski

1. Model pracy hybrydowej utrwala się jako standard, a biura stają się przestrzenią współpracy, kreatywności i integracji.
2. Elastyczne biura serwisowane, takie jak Ace of Space, odpowiadają na potrzeby firm szukających mobilności, krótkoterminowego najmu i profesjonalnej infrastruktury bez inwestycji własnych.
3. Prestiżowa lokalizacja i kompleksowa obsługa zwiększają atrakcyjność elastycznych biur także dla startupów i freelancerów.

Materiał zrealizowany na zlecenie Ace of Space powered by globalworth