Biura

Polskie nieruchomości coraz silniejszym magnesem dla czeskich funduszy inwestycyjnych

Ponad 7-procentowe stopy zwrotu, większa płynność rynku i niższe ceny aktywów niż w Czechach sprawiają, że Polska stała się jednym z głównych kierunków ekspansji czeskich funduszy nieruchomościowych. Inwestują one przede wszystkim w biura i logistykę, systematycznie zwiększając skalę obecności nad Wisłą.

Rynek biurowy wchodzi w 2026 r. ostrożnie, ale z coraz wyraźniejszymi punktami równowagi

2026 r. zapowiada się jako przesilenie na rynku biurowym. Po okresie odbudowy aktywności inwestycyjnej i wyraźnego spadku nowej podaży sektor wchodzi w fazę stabilizacji, w której kluczowe znaczenie będą miały jakość lokalizacji, standard budynków oraz dostosowanie do zmieniających się regulacji i oczekiwań najemców.

Elastyczne biura i nowa era pracy hybrydowej

Nagranie wideo

W ostatnich latach rynek przestrzeni biurowych w Polsce przeszedł ogromną metamorfozę. Praca zdalna, która jeszcze po pandemii była dominującym trendem, ustępuje miejsca modelowi hybrydowemu, a biura powracają do łask – choć w zupełnie nowej, bardziej elastycznej formie. O tym, jak zmienia się sposób myślenia o wynajmie powierzchni biurowych i czym jest nowoczesna oferta biur serwisowanych rozmawiamy z Magdaleną Śnieżek, Head of Flexible Office Solutions w Globalworth Poland – firmie, która stoi za marką Ace of Space.

Więcej powrotów do biur nie będzie. Jak pogodzić potrzeby szefów, oczekiwania pracowników i ograniczenia infrastruktury

Jeszcze kilka lat temu praca zdalna była wyjątkiem, a biuro – centrum życia zawodowego. Dziś ten model ulega trwałej transformacji, pokazują najnowsze badania. Firmy coraz bardziej świadomie kształtują sposób, w jaki pracujemy – projektując nie tylko przestrzenie, ale też doświadczenie pracownika. Jednocześnie pojawiają się nielada wyzwania. 

Technologie zmieniają biura. Przestrzeń pracy staje się narzędziem strategii

Rynek biurowy w Polsce dzieli się coraz wyraźniej na dwa segmenty. Firmy wybierają nowoczesne, certyfikowane budynki z zaawansowanymi technologiami, zostawiając starsze obiekty z pustostanami. Kluczową rolę odgrywają komfort, efektywność i innowacyjne podejście do przestrzeni.

Budapeszteńskie biurowce świecą pustkami

Odsetek pustostanów wśród biur w stolicy Węgier sięgnął najwyższego poziomu od niemal dekady. W minionym kwartale nie zawarto żadnej umowy wstępnego najmu.