nieruchomości

Rynek mieszkaniowy szuka impulsów do spadków cen

Pierwszy miesiąc nowego roku przyniósł znaczący wzrost liczby nowych mieszkań wprowadzonych na rynek przez deweloperów na siedmiu największych rynkach. Jednak zainteresowanie ze strony kupujących nie nadążyło za rosnącą ofertą. Ceny nowych mieszkań pozostają stabilne, na rynku wtórnym widać natomiast symptomy niewielkiej korekty.

Czeski PPF znów przejmuje. Wielkie transakcje w USA i na Bałkanach

Grupa PPF sfinalizowała w tym miesiącu dwie kolejne, wielomilionowe inwestycje. Najpierw jej deweloperskie ramię, czyli PPF Real Estate Holding poszerzyło działalność na amerykańskim rynku nieruchomości. Następnie zaś spółka e& PPF Telecom Group BV przejęła na własność firmę SBB, czołowego serbskiego dostawcę telewizji kablowej i szerokopasmowego internetu.

Ministerstwo Finansów pracuje nad wprowadzeniem REIT-ów infrastrukturalnych

W trakcie konferencji premiera Donald Tuska i ministra finansów Andrzeja Domańskiego nie padły żadne konkrety dotyczące wprowadzenia w Polsce tzw. REIT-ów. Mowa była jedynie o pobudzaniu inwestycji, w tym ETF-ów. Jednak z informacji, które uzyskało XYZ, wiadomo, że Ministerstwo Finansów prowadzi zaawansowane prace nie tylko nad REIT-ami tradycyjnymi, ale również znacznie bardziej istotnymi dla gospodarki – REIT-ami infrastrukturalnymi. 

AI w sektorze nieruchomości. Bezcenna pomoc, ale też szereg wyzwań

Dynamicznie rozwijająca się technologia coraz bardziej przenika do otaczającej nas rzeczywistości, a rynek nieruchomości nie jest tutaj wyjątkiem. W ostatnich latach sztuczna inteligencja (AI) stała się jednym z kluczowych narzędzi, które zmieniają sposób kupowania, sprzedawania, prezentacji czy zarządzania również nieruchomościami. Czy jest to już rewolucja, czy wciąż tylko udogodnienie? A może prawdziwa zmiana czyha dopiero na horyzoncie. 

Jest projekt ustawy zwiększającej dostępność gruntów. Ma być łatwiej, ale wszystko w rękach gmin

Na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy uwalniającej grunty. Wprowadza ona szereg zmian w prawie budowlanym i gospodarce nieruchomościami. Jakie są jej najważniejsze założenia i co na ten temat sądzą eksperci? Sprawdzamy.

Rynek mieszkaniowy – stabilizacja w czasach niepewności

Audycja do słuchania (podcast) Nagranie wideo

– Sektor nieruchomości w Polsce wciąż jest w stanie zawieszenia i chaosu. Zawieszenia w odniesieniu do popytu, a chaosem w kontekście programu mieszkaniowego. Wszystko to przekłada się na odkładanie decyzji zakupowych przez sporą grupę poszukujących przy jednoczesnym rekordowym poziomie oferty – mówi w programie „Stan Nieruchomości” Aleksandra Gawrońska, dyrektorka działu badań rynku mieszkaniowego w JLL. 

Pieniądze na budownictwo społeczne. Obcięte czy jednak nie?

W sieci trwa spór między Polską 2050 a Lewicą o pieniądze przeznaczone na budownictwo społeczne. Przedstawiciele partii Szymona Hołowni twierdzą, że zostały one znacząco ograniczone, podczas gdy Lewica zapewnia, że fundusze są dostępne, ale wymagane są zmiany legislacyjne. Jak jest naprawdę?

Czy reforma planistyczna zabije rynek prywatnych działek

Wejście w życie reformy planowania przestrzennego 24 września 2023 r. to jedna z najistotniejszych zmian w polskim systemie zagospodarowania przestrzennego od lat. Nowe przepisy nakładają na gminy obowiązek uchwalenia planów ogólnych do końca 2025 r., które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. To fundamentalna zmiana, której konsekwencje mogą być szczególnie dotkliwe dla właścicieli działek i osób poszukujących gruntów pod zabudowę.

Czy ktoś jeszcze pamięta o REIT-ach?

Temat REIT-ów zaczyna powoli przypominać kolejną operę mydlaną. Po kwietniowym falstarcie od resortu rozwoju przejęło go Ministerstwo Finansów. Mimo że jest to niezwykle ważny obszar, konkretów w postaci stosownych przepisów brak. A świat Polsce ucieka. 

Sektor PRS w Polsce. Dekada dynamicznego rozwoju

Audycja do słuchania (podcast) Nagranie wideo

Sektor najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi swoje dziesięciolecie, odnotowując imponujący wzrost liczby dostępnych mieszkań. O tym, czym w praktyce jest segment PRS i jakie ma w Polsce perspektywy rozwoju rozmawiamy z Jackiem Kałużnym, dyrektorem Operational Capital Markets w Savills.