nieruchomości

Pod koniec ubiegłego roku zakończyła się elektroniczna licytacja gruntu przy ul. Emilii Plater 51 w Warszawie. Według nieoficjalnych informacji działkę przejęła EOS Poland, spółka zajmująca się wierzytelnościami. Teraz wystawi ją na sprzedaż.

Końcówka 2024 r. przyniosła na rynku mieszkaniowym symboliczny spadek cen w ujęciu miesięcznym w niektórych miastach. Czy to chwilowa zadyszka czy początek trendu - o to zapytaliśmy ekspertów.

Pod koniec stycznia w szwajcarskim St. Moritz odbędzie się premiera RentInvesto – pierwszej w Polsce aplikacji umożliwiającej inwestowanie w nieruchomości za pomocą drobnych kwot. Spółka ma ambitne plany – chce zostać tzw. jednorożcem. Według ekspertów może być to jednak bardzo trudne.

– Bardzo interesująca końcówka ubiegłego roku sprawiła, że sytuacja na rynku nieruchomości jest obecnie stabilna. Klienci mają w czym wybierać, na horyzoncie nie widać też zagrożenia wzrostu cen. Co więcej, nie wykluczałbym nawet korekty – powiedział w „Stanie nieruchomości” Marcin Drogomirecki, ekspert rynku mieszkaniowego Grupy Gratka/Morizon. 

Warszawa, w porównaniu do innych europejskich metropolii, nie wyróżnia się wysoką gęstością zaludnienia, a pozostałe duże polskie miasta również nie imponują pod tym względem. Czy to problem? Czy zwiększenie gęstości zaludnienia mogłoby doprowadzić do warunków porównywalnych z Bangladeszem?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowym, kompleksowym programem mieszkaniowym, który ma zostać zaprezentowany w I kw. 2025 r. Pierwotnie założenia programu mieliśmy poznać jeszcze jesienią ubiegłego roku. Branża podrzuca pomysły.

Czeskie firmy inwestycyjne, które działają na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, mają powody do zadowolenia. Mijający rok był dla nich wyjątkowo udany zarówno pod względem liczby, jak i wielkości zawartych transakcji. Niektóre z tych przejęć należą do największych w całej Europie Środowej.

Wzrost cen transakcyjnych w większości miast, zwłaszcza we Wrocławiu i Krakowie oraz oferty mieszkań przy jednoczesnym spadku popytu – to najważniejsze wnioski płynące z najnowszego raportu Narodowego Banku Polskiego dotyczącego sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce na koniec III kw. 2024 r.

Rosnący udział rynków regionalnych, stabilizacja wskaźnika pustostanów szczególnie na rynkach regionalnych, słabsza podaż i nieco lepszy poziom popytu – tak wyglądał rynek biurowy w 2024 r. Perspektywa na kolejne 12 miesięcy jest optymistyczna, choć prognozy ekspertów różnią się w odniesieniu do szczegółów.

Ostatnio znów zrobiło się głośno o wprowadzaniu podatku katastralnego w Polsce. Rekomenduje to choćby Międzynarodowy Fundusz Walutowy, ale polski rząd nie ma na razie takich planów. Co oznaczałby taki podatek?