Produkcja budowlano-montażowa odbiła. Ale dane za sierpień są niższe od konsensusu

Produkcja budowlano-montażowa w Polsce w cenach stałych była w sierpniu 2026 r. o 6,7 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2025 r. W ujęciu miesięcznym z kolei zanotowano spadek o 0,6 proc. – podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Dane okazały się gorsze od konsensusu. Analitycy spodziewali się wyższego wzrostu w ujęciu rocznym – o 7 proc. Oczekiwali także wzrostu miesiąc do miesiąca o 0,5 proc.

Jednocześnie dane o produkcji były lepsze od poprzedniego odczytu. W lipcu 2026 r. produkcja w sektorze budowlanym spadła o 2,4 proc. rok do roku i 7,6 proc. miesiąc do miesiąca.

Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym produkcja budowlano-montażowa w sierpniu wzrosła o 4,3 proc. rok do roku i o 1,9 proc. miesiąc do miesiąca.

GUS podał także, że produkcja budowlano-montażowa w sierpniu w cenach stałych była wyższa o 3,5 proc. w porównaniu z przeciętną miesięczną wartością z 2021 r. Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym była wyższa o 5,3 proc.

Produkcję w sektorze budowlanym w górę ciągnęły przede wszystkim firmy budujące obiekty inżynierii lądowej i wodnej. W ich przypadku wzrost produkcji wyniósł 29 proc. w ujęciu rocznym. Przedsiębiorstwa wykonujące roboty budowlane specjalistyczne zanotowały wzrost o 4,1 proc.

W przedsiębiorstwach zajmujących się wznoszeniem budynków zanotowano z kolei spadek produkcji i to blisko o jedną piątą (19,6 proc.).

Miesiąc do miesiąca produkcja budowlano-montażowa w przedsiębiorstwach zajmujących się wznoszeniem budynków spadła o 16,5 proc. W przypadku firm realizujących roboty budowlane specjalistyczne spadła o 4,6 proc. Zwiększyła się natomiast (o 12,3 proc.) w przedsiębiorstwach budujących obiekty inżynierii lądowej i wodnej.

W budownictwie widać odbicie, ale także duże różnice w ramach sektora

„Produkcja budowlano-montażowa w sierpniu odrobiła straty po rozczarowującym lipcu, kiedy GUS wskazywał na negatywny wpływ nieregularności w rozliczaniu zakończenia robót (...). Wiele więc wskazuje, że w budownictwie nie jest tak źle jak można było obawiać się miesiąc temu, ale nie ma też mowy o bardzo mocnym ożywieniu (mimo najwyższej dynamiki rocznej od grudnia 2023 r)” – skomentowali poniedziałkowy odczyt ekonomiści banku PKO BP we wpisie na portalu X.

Ich zdaniem w strukturze danych za sierpień nadal widać duże zróżnicowanie. Możliwe jest, że jest ono związane z terminowością rozliczania prac.

„Produkcja budowlano-montażowa solidnie odbiła w sierpniu (...), po spadku miesiąc wcześniej. Odbudowa wynikała z wzrostu w budownictwie obiektów infrastrukturalnych m.in. w związku z realizacją projektów w ramach KPO oraz wzrostu w robotach specjalistycznych” – skomentowali z kolei analitycy ING Banku Śląskiego.

Ich zdaniem „głębokie załamanie w budowie budynków” może świadczyć o przesunięciu zasobów do innych działów i wynikać z terminu konieczności rozliczenia KPO w sierpniu 2026 r.

„Budownictwo mieszkaniowe pozostaje najsłabszym segmentem sektora z uwagi na dużą dostępność do sprzedaży ukończonych mieszkań deweloperskich. Od połowy lipca istotnie zaostrzyły się rynkowe warunki finansowania” – wskazali także ekonomiści ING.

Deweloperzy przyspieszyli z budową mieszkań

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęli w sierpniu deweloperzy, wzrosła o 25,6 proc. w ujęciu rocznym – podał także GUS. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, wzrosła o 7,2 proc. ogółem i o 17,1 proc. w przypadku deweloperów. Firmy deweloperskie oddały do użytkowania w sierpniu o 12,4 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem.

Łącznie w okresie styczeń-sierpień 2026 r. oddano do użytkowania o 4,5 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie 2025 r. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wzrosła o 4,8 proc. Rozpoczęto budowę 153,5 tys. mieszkań.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania od początku roku przez deweloperów wyniosła 81,5 tys. i była o 2,5 proc. wyższa niż w analogicznym okresie 2025 r. Deweloperzy rozpoczęli budowę 91,6 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 3,5 proc. rok do roku. Wydano im pozwolenie na budowę 127,4 tys. mieszkań, o 20,6 proc. więcej niż w ciągu ośmiu miesięcy 2025 r.