Kredyty mieszkaniowe pobiły rekord z 2025 r. Zmierzają po 150 mld zł

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych już teraz pobiła rekord z 2025 r. – podaje Biuro Informacji Kredytowej. Według prognoz BIK w całym 2026 r. kwota przekroczy 150 mld zł.

– W okresie dziewięciu miesięcy 2026 r. banki łącznie udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę 116,4 mld zł. Jest to już o 10 mld zł więcej niż w całym 2025 r., który był rokiem rekordowym w całej historii rynku kredytów mieszkaniowych – ocenia Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

Tymczasem liczba nowo udzielonych kredytów od początku roku sięgnęła 244,7 tys.

W samym wrześniu kwota udzielonych kredytów wyniosła 13,9 mld zł, a średnia kwota hipoteki – 486,5 tys. zł. To 8 proc. więcej w ujęciu rocznym. Według BIK to dowód na wciąż wysoką aktywność kredytobiorców.

Za prawie 1/3 nowych kredytów odpowiadają refinansowania kredytów, które zostały udzielone w okresie wyższych stóp procentowych.

„Przekroczenie 150 mld zł jest wielce prawdopodobne"

Eksperci BIK zakładają, że należy oczekiwać stopniowego obniżania się dynamik rocznych ze względu na coraz wyższą bazę odniesienia. Ich zdaniem jednak rynek pozostanie silny.

– Przekroczenie kwoty 150 mld zł jest wielce prawdopodobne. Kluczowe znaczenie mają tu niższe niż przed rokiem koszty finansowania oraz utrzymujący się wzrost wynagrodzeń – dodaje Waldemar Rogowski.

To wyraźnie wyższy próg, niż podawany w połowie października przez prezesa Związku Banków Polskich. Tadeusz Białek wskazywał na przekroczenie 130 mld zł, dodając, że rekordowa będzie też liczba udzielonych hipotek.

Źródło: PAP, XYZ