Zaloguj się 
Dzieje się!
Dzieje się! 
Polska to jeden z najważniejszych rynków magazynowych w Europie
Silny wzrost sektora magazynowego w Polsce sprawia, że nasz kraj stał się jednym z najważniejszych rynków logistycznych na kontynencie. Dynamiczny rozwój e-commerce, strategiczne położenie oraz konkurencyjne koszty operacyjne przyciągają inwestorów i najemców. Czy jednak rynek wkracza w etap stabilizacji? Jakie są kluczowe trendy na 2025 rok?
Udostępnij przez e-mail 
Z tego odcinka dowiesz się…
- Jaka jest kondycja sektora magazynowego w Polsce.
- Jak Polska wypada w tym obszarze na tle Europy.
- Jakie są kluczowe czynniki decydujące o pozycji Polski oraz perspektywy dla tego sektora na obecny rok.
Wideocast
Powiększ wideo
Wideocast
Powiększ wideo
– Jesteśmy jednym z pięciu największych rynków europejskich. Jeśli chodzi natomiast o dynamikę wzrostu – budowę nowych powierzchni magazynowych, jak i zainteresowanie ze strony najemców – jesteśmy liderem – mówi Monika Rykowska, dyrektor analiz rynkowych w AXI IMMO w podcaście „Stan nieruchomości”.
Polska magazynami stoi?
Polska to nie tylko lider wzrostu na tle Europy w sektorze magazynowym, ale też jeden z najważniejszych rynków biorąc pod uwagę stabilizację prowadzenia działalności w tym obszarze oraz strategiczne położenie i doskonałą infrastrukturę drogową.
Na naszą pozycję wpływają również konkurencyjne koszty logistyczne oraz – wbrew pozorom – ceny energii, najmu i koszty pracy.
Jeśli dodać do tego dynamiczny rozwój branży e-commerce, logistyki i produkcji, wszystko to przekłada się na wysoki poziom zapotrzebowania na powierzchnie magazynowe w Polsce.
Zdrowa stabilizacja
Polski rynek magazynowy wkracza w etap zdrowej stabilizacji, charakteryzujący się spowolnieniem działań deweloperskich oraz większym skupieniem na projektach dopasowanych do oczekiwań najemców.
Podaż dostosowuje się do realnego popytu, co sprzyja bardziej zrównoważonemu rozwojowi sektora. Mimo że aktywność najemców pozostaje wysoka, istotną część transakcji stanowią renegocjacje istniejących umów.
– Rynek magazynowy w Polsce rozwija się od ok. 25 lat. Sektor „wystrzelił” w czasie pandemii, kiedy silny rozwój zakupu internetowych i sektora e-commerce spowodował, że wzrost zapotrzebowania na powierzchnie magazynowe był bardzo duży – mówi Monika Rykowska z AXI IMMO.