nieruchomości

Branża budowlana zwolniła. Bob Budowniczy pilnie poszukiwany

Budownictwo mieszkaniowe w Polsce przeżywa trudny okres. Dane z pierwszych miesięcy 2025 r. nie pozostawiają złudzeń: sektor wyhamowuje, a liczba nowo rozpoczynanych inwestycji spada. Problemem nie są już wyłącznie koszty finansowania czy biurokracja. Największym wyzwaniem staje się brak ludzi do pracy. Tymczasem potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż rosną.

Atal przygotowuje się do ożywienia. Zbigniew Juroszek: „Planujemy grać ostrzej” (WYWIAD)

– Mamy za sobą jeden z najbardziej wymagających kwartałów ostatnich lat na rynku nieruchomości. Przygotowujemy się świadomie do ożywienia, które naszym zdaniem nadejdzie w drugiej połowie 2025 r. i w latach 2026-2027 r. – mówi Zbigniew Juroszek, prezes Grupy Atal.

Mieszkania są teraz realnie tak drogie jak w 2007 r. Czy trzeba się martwić?

Obecnie ceny mieszkań w Polsce z uwzględnieniem inflacji są na poziomie z 2007 r. W stosunku do zarobków są dużo tańsze.

Brak weryfikacji projektów technicznych: luka w systemie i ryzyko dla inwestorów?

Od czasu wprowadzenia nowej struktury dokumentacji projektowej w procesie budowlanym projekt techniczny stał się jednym z kluczowych dokumentów warunkujących możliwość zakończenia inwestycji i oddania obiektu do użytkowania. Problem w tym, że mimo swojego znaczenia, projekt ten nie podlega żadnej ustawowej weryfikacji przez organy administracji publicznej. 

ZBP: dane potwierdzają wysoką stabilność rynku kredytów mieszkaniowych

W pierwszym kwartale roku banki udzieliły o jedną czwartą kredytów hipotecznych mniej niż rok wcześniej – wynika z opublikowanego w czwartek przez Związek Banków Polskich (ZBP) raportu AMRON-SARFiN.

Rynek magazynowy – stabilizacja pod presją geopolitycznych napięć

Popyt wyższy niż rok wcześniej, ale poniżej średniej z ostatnich lat. Z drugiej strony spadek nowej podaży i wstrzemięźliwość inwestorów. Rynek magazynowy pozostaje jednak stabilny z dobrą perspektywą na kolejne kwartały – wynika z opublikowanych w ostatnich dniach raportów AXI IMMO, Savills, CBRE oraz Cushman & Wakefield.

Ustawa o jawności cen mieszkań trafi do podpisu prezydenta

Sejm przyjął poprawki Senatu do ustawy wprowadzającej obowiązek ujawniania przez deweloperów cen mieszkań. Teraz nowela trafi do podpisu prezydenta.

Inwestycje na rynku nieruchomości komercyjnych na fali wznoszącej

Po rekordowym 2024 r. polski rynek nieruchomości komercyjnych utrzymuje dobre tempo również w pierwszym kwartale 2025 r. Wolumen transakcji inwestycyjnych osiągnął poziom 686 mln euro, co oznacza wzrost o 64 proc. względem analogicznego okresu poprzedniego roku. Sam segment biurowy pozostaje nieco w tyle, jednak z dobrą perspektywą na kolejne kwartały. 

Polacy inwestują również w Portugalii. Gdzie najlepiej ulokować kapitał i jak go rozliczyć podatkowo? Sprawdzamy

Portugalia od lat przyciąga uwagę inwestorów nieruchomości z całego świata. Stabilność prawna, przyjazne otoczenie regulacyjne i rosnące zapotrzebowanie na mieszkania sprawiają, że nieruchomości w Portugalii zyskują na wartości, a rynek pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych w Europie. Co więcej, w porównaniu do Hiszpanii, Portugalia oferuje prostsze zasady i mniej ryzykowne środowisko prawne.

Deweloperzy coraz bardziej ostrożni w przewidywaniach

Optymizm, który towarzyszył deweloperom na początku roku, wyraźnie słabnie. Z najnowszego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów, prowadzonego przez portal Tabelaofert.pl wynika, że rynek mieszkaniowy przechodzi do defensywy. Spada odsetek firm prognozujących poprawę koniunktury.