nieruchomości

Od 11 września obowiązują przepisy o jawności cen mieszkań, które miały zrewolucjonizować rynek pierwotny. Deweloperzy muszą dziś nie tylko publikować ceny wszystkich oferowanych lokali na swoich stronach internetowych, ale też codziennie przekazywać je do centralnego rejestru wraz z historią zmian. Z ustaleń XYZ wynika jednak, że część firm znalazła sposób, by danymi się nie dzielić. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Rośnie podaż mikrokawalerek – w II kwartale 2025 r. stanowiły one 1,9 proc. wszystkich ogłoszeń sprzedaży na rynku wtórnym – poinformował Otodom.

Newsroom XYZ - autor artykułu - profil

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło, a przeciętne wynagrodzenia rosną szybciej niż jeszcze w 2024 r. Efekt? W wielu miastach za średnią pensję można dziś kupić zauważalnie większy metraż. Jednocześnie w najdroższych metropoliach – mimo wysokich median – coraz łatwiej znaleźć mieszkania znacząco tańsze od średniej. Te dwa zjawiska razem rysują nowy obraz dostępności mieszkań w Polsce.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Miesiąc temu aż 65 proc. deweloperów prognozowało wzrost sprzedaży mieszkań – wynikało to z historycznego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów Tabelaofert.pl. Dziś wiadomo już, że te przewidywania się potwierdziły. Jak pokazuje wrześniowy Barometr Cen Mieszkań, sprzedaż nowych lokali wzrosła w porównaniu z sierpniem aż o 38,8 proc. Co ważne – nie towarzyszyła temu żadna cenowa eksplozja. Średnie stawki pozostały stabilne, a rynek zareagował elastycznie i strategicznie na nowe regulacje.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Jeszcze niedawno głównymi celami zagranicznych inwestycji mieszkaniowych Polaków były Hiszpania, Bułgaria czy Cypr. Dziś na horyzoncie pojawił się nowy gracz – oddalona o 8,5 tys. kilometrów wyspa Phuket, największy kurort Tajlandii. Dobrze rozwinięta infrastruktura, tropikalny klimat i stosunkowo niskie ceny nieruchomości sprawiają, że to miejsce coraz śmielej konkuruje z europejskimi rynkami wakacyjnymi.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Najem krótkoterminowy w Polsce wyrósł na pełnoprawny segment rynku noclegowego – z własnymi modelami operacyjnymi, technologiami i łańcuchami usług. Jednocześnie to obszar rosnących napięć: miasta chcą narzędzi porządkowych, branża jednolitych i wykonalnych standardów, a rząd zgodności z prawem UE. A czas biegnie nieubłaganie. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Po trudnych latach rynek inwestycyjny w Europie Środkowej i Wschodniej wraca na ścieżkę wzrostu. Wsparciem okazały się obniżki stóp w strefie euro i w Wielkiej Brytanii oraz poprawa warunków finansowania. W I półroczu region przyciągnął kapitał zarówno lokalny, jak i międzynarodowy. W Polsce padł rekord liczby transakcji, choć ich wartość już tak spektakularna nie była. Oto na co najchętniej stawiają inwestorzy.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Zbliżający się początek roku akademickiego tylko w niewielkim stopniu ożywił rynek najmu, a czynsze w większości dużych miast są stabilne – wynika z raportu Grupy Morizon-Gratka. Rentowność najmu maleje, co zmniejsza zainteresowanie kupowaniem nieruchomości w celach inwestycyjnych.

Newsroom XYZ - autor artykułu - profil

Warszawa utrzymuje silną pozycję inwestycyjną w Polsce i regionie, jednak boryka się z niską dostępnością mieszkań – wynika z raportu firm Antal i Cushman & Wakefield. Dokument wskazuje, że w dłuższej perspektywie problem mieszkaniowy może ograniczyć konkurencyjność stolicy.

Newsroom XYZ - autor artykułu - profil

Miałem kiedyś przekonanie, że skoro odniosłem taki sukces z Grupą Pracuj, to wszystko, czego dotknę, zamienię w złoto. To nieprawda – przyznaje Maciej Noga. Opowiada m.in. o diametralnej zmianie w podejściu do inwestowania, a także powodach, dla których nigdy nie kupił akcji Apple i nie skorzystał ze świetnej finansowo opcji zaangażowania się w branżę… erotyczną.

Mariusz Bartodziej - autor artykułu - profil