nieruchomości

Od początku funkcjonowania ustawy o ochronie nabywców, czyli od 1 lipca 2022 r., podpisanych zostało w Polsce 84,7 tys. umów deweloperskich objętych ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, z czego 59,3 tys. w 2024 r. Najwięcej inwestycji jest w Warszawie – 572.

Są już założenia do ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Eksperci oceniają planowane zmiany pozytywnie, ale czekają na konkretne przepisy.

– Od wczesnych lat dwutysięcznych mieszkalnictwo stało się „gorącym ziemniakiem” pozbawionym komórki praktycznie za niego odpowiedzialnej. Jednocześnie zmarnowaliśmy potencjał dobrych częściowo rozwiązań jeszcze z lat 90-tych. Brakuje też prawdziwie aktywnej roli państwa i długoterminowego myślenia w kształtowania polityki mieszkaniowej – mówi Jan Bogusławski, badacz mieszkalnictwa, doktorant Science PO w Paryżu.

W minionym tygodniu wybuchła burza wokół marż deweloperów mieszkaniowych. Ministra Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz chce, by zajął się nimi UOKiK. Choć urząd nie widzi na rynku jakakolwiek zmowy, ministra żąda dogłębnego wyjaśnienia sprawy. Jak to jest z tymi marżami deweloperów?

Mimo intensywnych akcji deweloperów sprzedaż nowych mieszkań w największych polskich miastach spadła w porównaniu z październikiem średnio o 24 proc. – wynika z najnowszego raportu portalu Tabelaofert.pl. Sytuację na rynku pogarszają wciąż wysokie koszty kredytów oraz brak konkretów w sprawie zapowiadanego przez rząd programu mieszkaniowego. Paradoksalnie stabilne pozostają ceny nowych mieszkań. 

AccorInvest, właściciel m.in. Orbisu, ogłosił sprzedaż hotelu Sofitel Grand Sopot spółce Sinfam Investments.

W powiecie wąbrzeskim (województwo kujawsko-pomorskie) pozwolenie na budowę można uzyskać w zaledwie 8 dni netto – to najlepszy wynik w kraju. Na drugim biegunie znajduje się Warszawa, gdzie średni czas oczekiwania wynosi aż 145,2 dnia netto, co w dniach kalendarzowych może oznaczać nawet 352 dni – wynika z raportu XYZ przygotowanego wspólnie z portalem Geo360.io.

– Marzy mi się, żeby mieszkalnictwo na szczeblu krajowym było taką dziedziną, co do której już dziś rządzący potrafią znaleźć wspólny język z opozycją. Tak, aby podejmowane programy były kontynuowane w przypadku zmiany władzy – mówi gość „Stanu nieruchomości” wiceminister Rozwoju i Technologii, Tomasz Lewandowski.

Ponad 21 tys. jednostek gotowych, ponad 7 tys. w budowie, kolejne 34 tys. w planach – tak przedstawia się sytuacja oraz plany sektora najmu instytucjonalnego w Polsce.

W sieci walka na słowa kluczowe trwa 24 godziny na dobę. Statystyki pokazują, że ponad 90 proc. konsumentów poszukiwanie mieszkania, czy działki zaczyna w internecie. Czy zatem sektor nieruchomości skazany jest na wieczną walkę o pozycje w internetowych wyszukiwarkach?