nieruchomości

Duża strata nie przeszkodziła jej w osiągnięciu wyjątkowego sukcesu finansowego. Na nieruchomościach, których inni się boją, ona robi złoty interes. Zaczęła też konsolidować przemysł rybny i przejęła kultową markę Krosno. Dlaczego zabytkowy pałac uznaje za skarbonkę, mieszkania pod wynajem za problem, inwestowanie na giełdzie traktuje jak hazard i nigdy nie zaangażuje się m.in. w farmację oraz gry wideo – opowiada Iwona Pik, przedsiębiorczyni, która woli nazywać się inwestorką.

W Polsce odsetek młodych ludzi, którzy pozostają w domach rodzinnych, wyraźnie rośnie – i to pomimo niskiego w ostatnich latach bezrobocia oraz rosnących wynagrodzeń. Warto więc przyjrzeć się bliżej, co sprawia, że coraz więcej młodych Polaków nie decyduje się na samodzielne mieszkanie.

Sprzedaż mieszkań w listopadzie i grudniu będzie zapewne niższa niż w październiku, ale wolumen sprzedaży miesięcznej w końcówce roku nie powinien być niższy niż 4,2 tys. lokali na rynkach największych polskich miast – ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

Tylko w trzech krajach Unii Europejskiej wyższy jest odsetek młodych osób w wieku 25–34 lata mieszkających z lub utrzymywanych przez rodziców niż w Polsce. W 2024 r. dotyczyło to prawie 54 proc. Polaków w tym wieku. Dlaczego tak jest?

Wysokie ceny mieszkań będą jednym z tematów czwartkowego szczytu Rady Europejskiej w Brukseli. To pierwszy raz, kiedy ten temat zostanie podjęty w tym gronie. Według unijnego raportu Polska jest na czwartym miejscu w Unii pod względem wzrostu cen mieszkań w ostatniej dekadzie.

W tym miesiącu Rada Polityki Pieniężnej kolejny raz obniżyła stopy procentowe. To już czwarta obniżka w tym roku. Prezes Glapiński deklaruje, że widzi przestrzeń do dalszych obniżek, ale niewielkich, gdyż „stóp nie można obniżać w nieskończoność”. Co to oznacza dla rynku mieszkaniowego?

W pierwszych dziewięciu miesiącach 2025 r. oddano do użytkowania nieco mniej mieszkań niż rok wcześniej. Spadła też liczba pozwoleń na budowę i rozpoczętych inwestycji, choć we wrześniu branża odnotowała wyraźne odbicie.

Choć teraz odrzuca po kilka propozycji inwestycji tygodniowo, to kiedyś sam spotkał się z odmową, a najlepszą okazję zaprzepaścił, bo… nie zdążył zebrać dość gotówki. Stroni od giełdy, złota i kryptowalut, ale za to dużo inwestuje w nieruchomości i startupy, także własne. Najwięcej w SunRoof, z którego chciał zrobić tzw. jednorożca. – Żadnej spółki nie traktuję jak własnego dziecka, które muszę pilnować i którego nikomu nie oddam – mówi Lech Kaniuk, współtwórca sukcesu m.in. PizzaPortal.pl oraz iTaxi.

Po kilku kwartałach sinusoidy rynek wtórny wszedł w fazę stabilizacji. Po stronie popytu widać umiarkowane ożywienie, a po stronie cen – zależność od metrażu mieszkania. To wniosek z analizy najnowszych danych, które malują spójny, choć wielowątkowy obraz jesieni 2025 na rynku mieszkań z drugiej ręki.