Podatki od nieruchomości w Europie. Gdzie państwa pobierają najwięcej?

Francja i Wielka Brytania należą do krajów, które największą część dochodów podatkowych czerpią z nieruchomości. W 2023 roku w całej Unii Europejskiej wpływy z tego tytułu sięgnęły 318,8 mld euro.

Podatek od nieruchomości a udział w PKB

Według Komisji Europejskiej udział podatków od nieruchomości w PKB w 2023 roku wahał się od 0,3 proc. w Czechach i Estonii do 3,7 proc. we Francji. Średnia dla całej Unii wyniosła 1,9 proc.

Po uwzględnieniu danych OECD z państw EFTA, Wielkiej Brytanii i Turcji, to właśnie Wielka Brytania zajęła miejsce lidera – nieznacznie wyprzedzając Francję, ale obie pozostają na poziomie 3,7 proc. PKB.

Na trzecim miejscu znalazła się Belgia z wynikiem 3,2 proc. Wysokie udziały notują także Hiszpania (2,5 proc.) i Grecja (2,7 proc.).

Powyżej 2 proc. udziału podatków od nieruchomości w PKB odnotowano również w Islandii, Luksemburgu, Danii, Szwajcarii, Włoszech i Portugalii.

Najwięksi poborcy podatków

Wielka Brytania zebrała w 2023 roku najwięcej z tytułu podatków od nieruchomości – 115 mld euro (100 mld funtów). Drugie miejsce zajęła Francja z 104,5 mld euro.
W dalszej kolejności znalazły się: Włochy (45,3 mld euro), Niemcy (41,4 mld euro) i Hiszpania (36,8 mld euro). To pierwsza piątka największych rynków w Europie.

W czołówce są także Belgia (18,8 mld euro), Szwajcaria (17,9 mld euro), Holandia (14,4 mld euro) i Polska (10,7 mld euro).

Najniższe wpływy odnotowano w Estonii – jedynie 110 mln euro. W dziesięciu państwach UE podatki od nieruchomości nie przekroczyły 1 mld euro.

Łączne wpływy w całej Unii Europejskiej w 2023 roku wyniosły 318,8 mld euro.

Udział podatków od nieruchomości w systemach podatkowych

Podatki od nieruchomości stanowią bardzo różną część całkowitych dochodów podatkowych poszczególnych krajów. W 2023 roku we Francji osiągnęły one 8,4 proc. całości, co stanowi najwyższy wynik w Unii. Średnia dla UE to 4,7 proc.

Powyżej 5 proc. znalazły się także: Belgia (7,4 proc.), Grecja (7 proc.), Hiszpania (6,7 proc.), Portugalia (5,9 proc.), Luksemburg (5,7 proc.), Włochy (5,1 proc.) i Dania (5,1 proc.).

W Niemczech udział podatków od nieruchomości w dochodach ogółem wynosi zaledwie 2,5 proc.

Najniższe wskaźniki odnotowały Estonia i Czechy – po 0,8 proc. całości podatków.

Różnice w poziomie obciążeń wskazują na podział: wyższe wskaźniki występują w Europie Zachodniej i Północno-Zachodniej, niższe w Europie Wschodniej i krajach bałtyckich.

Podatki od transakcji i debata w Hiszpanii

Odrębną kategorię stanowią podatki od transakcji związanych z nieruchomościami. W 2023 roku ich udział w PKB wyniósł 1 proc. we Włoszech. W Belgii, Portugalii i Hiszpanii było to po 0,8 proc.

We Francji podatki od przeniesienia własności odpowiadały za 0,7 proc. PKB, w Wielkiej Brytanii – 0,6 proc., a w Niemczech – 0,3 proc.

Źródło: Euronews