Jeszcze latem wydawało się, że po serii podwyżek stóp, niepewności wokół programów wsparcia i chłodnym pierwszym półroczu rynek będzie wracał do formy powoli. Tymczasem III kwartał przyniósł wyraźny zwrot: wyniki sprzedaży – zwłaszcza we wrześniu – były lepsze, niż zakładała większość scenariuszy. Co ważne, to ożywienie nie jest jednorodne ani w skali kraju, ani w przekrojach popytu. Wspólny mianownik jest jednak czytelny – uśpiony popyt zaczął się materializować, ale wciąż działa ostrożnie, także wobec dużej konkurencji ofertowej. Czy to początek silniejszego odbicia? A może „wypadek przy pracy”?

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Rynek nieruchomości w Polsce wchodzi w nową fazę. O tempie inwestycji decyduje dziś nie tylko dostęp do kapitału, lecz także sposób jego wykorzystania. Automatyzacja, technologie niskoemisyjne czy prefabrykacja stają się fundamentem nowego modelu rozwoju. Zmienia się też perspektywa inwestorów – obok rentowności coraz większe znaczenie zyskują efektywność energetyczna, certyfikacja i zrównoważony cykl życia budynków. To właśnie te czynniki mogą w najbliższych latach stać się kluczowymi motorami wzrostu sektorów nieruchomości i budownictwa. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Kultura jest dziś najbardziej długofalowym instrumentem wpływu: nie krzyczy, tylko działa w tle – kształtuje emocje, wzorce i wyobraźnię. Zmienia sposób, w jaki o kraju myślą inni, ale i to, jak kraj myśli o sobie. W Polsce coraz częściej mówi się o „miękkiej sile” jako realnym zasobie gospodarczym i geopolitycznym. Jeśli jednak soft power ma przynosić trwały efekt, potrzebuje spójnej opowieści, konsekwentnych instytucji i partnerstwa z biznesem.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Europejski Zielony Ład, który miał być motorem modernizacji, coraz częściej staje się źródłem napięć – o tempo, koszty i społeczną akceptację zmian. W Polsce, gdzie 60 proc. energii wciąż pochodzi z węgla, pytanie nie brzmi już czy, ale jak przeprowadzić transformację bez utraty konkurencyjności i bezpieczeństwa energetycznego. Uczestnicy panelu „Jaka przyszłość Zielonego Ładu?” na Europejskim Forum Nowych Idei w Sopocie zgodzili się: potrzebna jest nie rewolucja, lecz korekta – oparta na pragmatyzmie, dialogu i realnych możliwościach gospodarki.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

W czasach narastającej polaryzacji i wojny informacyjnej coraz częściej mówi się, że odporność społeczeństwa staje się nowym wymiarem bezpieczeństwa państwa. Edukacja obywatelska, która od września zastąpiła przedmiot „historia i teraźniejszość” w szkołach ponadpodstawowych, ma być nie tylko kolejnym elementem programu nauczania, lecz także przestrzenią kształtowania postaw, zaufania i sprawczości. O tym, jakiej edukacji naprawdę potrzebuje dziś Polska, dyskutowali uczestnicy panelu „Jakiej edukacji obywatelskiej potrzebuje polskie społeczeństwo?”, prowadzonego przez Karolinę Olejak z Interii podczas Europejskiego Forum Nowych Inicjatyw w Sopocie.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

W dobie gwałtownego rozwoju technologii – szczególnie sztucznej inteligencji – Unia Europejska staje przed strategicznym dylematem: jak tworzyć ramy regulacyjne, które z jednej strony zapewnią bezpieczeństwo i etykę, a z drugiej nie zahamują innowacji ani konkurencyjności. Coraz głośniej słychać postulat redukcji obciążeń regulacyjnych w sferze cyfrowej oraz bardziej pragmatycznego podejścia do ryzyka. Dyskusja o celach, priorytetach i sposobach działania nie jest abstrakcyjna – dotyczy konkretnych decyzji inwestycyjnych, relacji transatlantyckich oraz tempa, w jakim Europa wdraża AI w biznesie i administracji.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Polska od ćwierć wieku utrzymuje imponujące tempo wzrostu gospodarczego. Jednak model oparty na taniej sile roboczej i eksporcie prostych produktów wyczerpuje swój potencjał. Gospodarka potrzebuje nowego impulsu. Uczestnicy panelu „Polska w poszukiwaniu nowych silników wzrostu” podczas Europejskiego Forum Nowych Idei w Sopocie wskazywali, że kluczem do dalszego rozwoju będą inwestycje w bezpieczną energię, zdrowe społeczeństwo i innowacyjne technologie.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Wzrost gospodarczy w Polsce przez lata napędzały proste czynniki – tania siła robocza, eksport, napływ kapitału zagranicznego. Ten model się jednak wyczerpuje. Kolejna dekada wymaga nowego zestawu motorów: technologii, innowacyjności, stabilnej energii i efektywnego państwa. Nie wystarczy już rosnąć – trzeba rosnąć mądrzej. Właśnie te wątki, z energią w centrum dyskusji, zdominowały panel „Polska w poszukiwaniu nowych silników wzrostu” podczas Europejskiego Forum Nowych Idei, które w dniach od 15 do 17 października odbywało się w Sopocie. 

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Po kilku kwartałach sinusoidy rynek wtórny wszedł w fazę stabilizacji. Po stronie popytu widać umiarkowane ożywienie, a po stronie cen – zależność od metrażu mieszkania. To wniosek z analizy najnowszych danych, które malują spójny, choć wielowątkowy obraz jesieni 2025 na rynku mieszkań z drugiej ręki.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

W Katowicach doszło do rewolucji fiskalnej na rynku nieruchomości. Z początkiem września miejscowy samorząd niemal trzydziestokrotnie podniósł tzw. podatek od pustostanów dla deweloperów. Rada miasta zdecydowała, że część niesprzedanych mieszkań zostanie objęta stawką 34 zł zamiast dotychczasowych 1,19 zł za 1 m kw. Decyzja budzi jednak poważne wątpliwości prawne i pytania o to, czy inne miasta pójdą w ślady Katowic.

Katarzyna Witwicka-Jurek - autor artykułu - profil Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil