Dwa przejęcia na warszawskim rynku nieruchomości. Senator i PZO w nowych rękach

Firma private equity Cornerstone Investment Management wraz z firmą Fidera przejęła biurowiec Senator w Warszawie od Union Investment. Wraz z White Star firmy sfinalizowały także przejęcie warszawskiego kompleksu biurowego PZO.

Senator mieści się przy ulicy Bielańskiej, niedaleko Starego Miasta i w sąsiedztwie Teatru Wielkiego – Opery Narodowej. W budynku swoje warszawskie biuro ma Orlen.

Kompleks biurowy PZO (na terenie dawnych Polskich Zakładów Optycznych) mieści się z kolei przy ulicy Grochowskiej na Pradze Południe.

– Senator to dokładnie ten typ aktywa, którego konsekwentnie poszukujemy – budynek o charakterze ikonicznym, z bardzo solidnymi fundamentami i dużym potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Dzięki tej transakcji dalej budujemy zdywersyfikowany i odporny portfel biurowy w najlepszych lokalizacjach – skomentował przejęcie Paweł Dębowski, partner zarządzający w Cornerstone Investment Management.

– Konsekwentnie realizujemy naszą długoterminową strategię budowy portfela nieruchomości biurowych, które łączą wysoką jakość, atrakcyjność dla najemców oraz rosnące znaczenie aspektów zrównoważonego rozwoju – dodaje Dębowski.

Cornerstone Investment Management to założona w 2001 r. przez Przemysława Krycha firma private equity zarządzającą inwestycjami o łącznej wartości aktywów sięgającej 5 mld euro. Firma inwestuje w obszarach corporate private equity, private debt oraz private equity real estate.

Portfolio Cornerstone Investment Management obejmuje m. in. inwestycje w sektorze nieruchomości, spożywczym, OZE, ochrony zdrowia, outsourcingu IT, produktów higienicznych, operatorów kablowych opieki weterynaryjnej czy usług finansowych. Do wybranych spółek portfelowych należą m.in. Spravia, Elemental, Ecowipes, Okechamp/Lutece, LUX MED, Avenga, LuxVet Group oraz ProService Finteco.

Głośną inwestycją Cornerstone na rynku warszawskich nieruchomości biurowych było przejęcie w 2023 r. wieżowca Warta Tower przy ul. Chmielnej za 63 mln euro od firmy Globalworth.

Fidera Group, z którą Cornerstone zarealizował przejęcia Senatora i PZO, to europejska firma zarządzająca aktywami o wartości ponad 6 mld dolarów założona w 2019 r.