Ghelamco udało się w terminie wykupić belgijskie obligacje za 84 mln euro

Ghelamco dokonało pełnej i terminowej spłatę ostatniej niespłaconej publicznej pożyczki obligacyjnej Ghelamco Invest w Belgii – podał deweloper.

Wysokość spłaty wraz z odsetkami wyniosła 84 mln euro.

Na potencjalne problemy związane ze spłatą obligacji belgijskich zwracał uwagę w raporcie rocznym spółki audytor Ghemalco, firma KPMG. W lipcu i wrześniu zapadają z kolei obligacje wypuszczone przez polską spółkę córkę.

"Spłata kredytu następuje w okresie wyjątkowych wyzwań, z jakimi zmaga się cały sektor deweloperski, charakteryzujący się stagnacją popytu, utrzymującymi się wysokimi kosztami budowy i finansowania oraz zaostrzoną polityką kredytową instytucji finansowych" – napisano w komunikacie dotyczącym wykupu belgijskich obligacji.

"Spłata tej ostatniej publicznej pożyczki obligacyjnej od Ghelamco Invest była poważnym wyzwaniem, ale udało nam się je z powodzeniem pokonać. To osiągnięcie jest kluczowe, ponieważ pokazuje nasze zaangażowanie w utrzymanie zaufania, jakim nas obdarzono" - powiedział cytowany w komunikacie Paul Gheysens, CEO Ghelamco.

"Spłata obligacji została w dużej mierze sfinansowana z naszych własnych zasobów, uzupełnionych sprzedażą aktywów i ograniczonym refinansowaniem" – dodał.

Od 2024 r. Ghelamco sprzedało projekty nieruchomości o łącznej wartości 950 mln euro w Belgii, Polsce, Wielkiej Brytanii i Francji. Transakcje te doprowadziły do zmniejszenia zadłużenia finansowego netto o około 760 mln euro, co stanowi ponad połowę krótkoterminowego zadłużenia firmy w ciągu roku.

Jak ocenia spółka, sektor nieruchomości znajduje się obecnie "pod bezprecedensową presją", wynikającą z mniejszego popytu na powierzchnie biurowe po pandemii Covid-19, wzrostu długoterminowych stóp procentowych, wpływającego na opóźnianie decyzji inwestycyjnych oraz napięć geopolitycznych.

Źródło: PAP