nieruchomości

Polska giełda nie cieszy się najlepszą opinią wśród inwestorów. Jednak indeks sWIG80, skupiający mniejsze spółki, w ostatnich latach notuje bardzo wysokie stopy zwrotu, przewyższające te z inwestycji w mieszkania na wynajem.

Michał Kulbacki - autor artykułu - profil

Na siedmiu najważniejszych rynkach w Polsce średni czas oczekiwania powierzchni biurowej na najemcę to 242 dni. Najkrócej w Poznaniu – 157 dni, najdłużej w Katowicach, bo aż 325 dni – wynika z pierwszego odczytu indeksu czasu najmu modułów biurowych przygotowanego wspólnie przez platformę REDD i portal XYZ.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

W Polsce dużo uwagi poświęca się cenom mieszkań, natomiast kwestia rynku najmu pozostaje nieco na marginesie. Wynajmujący oraz spółki z sektora PRS bywają postrzegani negatywnie, a najem nadal uznawany jest za mniej pożądany niż posiadanie własnego mieszkania i jest traktowany jako krótkoterminowa alternatywa dla własności. Czy jednak taka perspektywa jest uzasadniona?

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Ceny nieruchomości przestały rosnąć – tak wynika z najnowszych danych największych portali mieszkaniowych. I choć gdzieniegdzie ceny są niższe niż miesiąc wcześniej, to jest zbyt wcześnie, aby mówić o korekcie.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Spółka Vasco Development została nowym właścicielem powstającego w Zieleńcu na Dolnym Śląsku aparthotelu Ski Mountain (wcześniej INFINITY Zieleniec) – centrum z 356 apartamentami. Do użytku będzie oddany pod koniec 2025 r.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

„Będziemy proponowali kredyt 0 proc. dla ludzi, którzy będą kupowali swoje pierwsze mieszkanie” – powiedział Donald Tusk 27 lutego 2023 r. w Pabianicach, jeszcze jako kandydat na premiera. Ponad półtora roku później ta niezrealizowana obietnica nie tylko odbiła się na polskim mieszkalnictwie, lecz także sprowadziła dyskusję na ten kluczowy temat do politycznych przepychanek niskiego poziomu.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

To, na czym powinniśmy się skupić jako branża, to wyznaczenie kierunków i punktów odniesienia, do których jako firmy deweloperskie chcemy dążyć. Pamiętajmy, że prywatny kapitał – zarówno deweloperzy, których reprezentuję, jak i osoby prywatne – odpowiada za aż 95 proc. budowy mieszkań – mówi Monika Perekitko, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil

Rynek mieszkaniowy w Polsce stanowi jeden z kluczowych elementów gospodarki oraz polityki społecznej. Dostępność mieszkań bezpośrednio wpływa na jakość życia obywateli, ich mobilność zawodową oraz stabilność finansową. Wzrost cen nieruchomości, rosnące stopy procentowe oraz zmiany w polityce kredytowej banków to czynniki, które w ostatnich latach znacząco ograniczyły możliwości zakupu mieszkań przez Polaków.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

Według Narodowego Spisu Powszechnego w Polsce jest prawie 2 miliony pustostanów, z czego ponad 200 tys. w samej Warszawie. Narracja medialno-polityczna często sugeruje, że inwestorzy masowo kupują mieszkania i trzymają je puste. Niektórzy politycy, jak były premier Mateusz Morawiecki, oskarżają o to również zagraniczne fundusze z sektora PRS, mimo że ich główną działalnością jest wynajem mieszkań. Jak jest naprawdę?

Gabriel Hawryluk - autor artykułu - profil

W najbliższym czasie, choć niestety nie wiadomo dokładnie kiedy, Ministerstwo Rozwoju i Technologii ma przedstawić pakiet zmian w przepisach dotyczących mieszkalnictwa. Zanim jednak to nastąpi, prezentujemy kilka kwestii, które dla przedstawicieli resortu mogą okazać się cennymi wskazówkami. Co najważniejsze, głos w tej sprawie zabierają ci, którzy bezpośrednio współtworzą ten sektor i mają za niego dużą odpowiedzialność.

Szymon Matuszyński - autor artykułu - profil