nieruchomości

Mieszkanie jako warunek bezpieczeństwa i decyzji o rodzinie. Jakie są naprawdę aspiracje mieszkaniowe Polaków?

Debata o mieszkalnictwie w Polsce od lat toczy się w napięciu pomiędzy narracją o „nowych modelach życia” a twardymi danymi pokazującymi rzeczywiste aspiracje społeczne. Raport „Potrzeby i aspiracje mieszkaniowe Polaków”, przygotowany na podstawie badań IBRiS oraz wieloletnich analiz prowadzonych w Szkole Głównej Handlowej, pokazuje ten rozdźwięk w sposób jednoznaczny. Dla zdecydowanej większości Polek i Polaków mieszkanie nie jest ani stylem życia, ani usługą – pozostaje kluczowym elementem bezpieczeństwa ekonomicznego, stabilności życiowej oraz warunkiem podejmowania najważniejszych decyzji rodzinnych.

Oferta mieszkań na wynajem – grudzień 2025 r. Otodom opublikował najnowsze dane

Grudzień 2025 pogłębił fazę spowolnienia na rynku najmu, oferta mieszkań na wynajem skurczyła się o 11 proc. miesiąc do miesiąca, a popyt zmniejszył się o 23 proc. względem listopada – wynika z analizy Otodom. Po końcoworocznym spadku zazwyczaj już w styczniu zauważalne jest pierwsze odbicie.

Rząd zmienia zasady wyodrębniania lokali. Skutki mogą pogrążyć rynek condo i aparthoteli

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt nowelizacji ustawy o własności lokali, który ma uporządkować zasady wyodrębniania i sprzedaży mikrolokali oraz mikroapartamentów. Intencją ustawodawcy jest eliminacja nadużyć związanych z obchodzeniem przepisów budowlanych i planistycznych. Projektowane regulacje budzą jednak kontrowersje – zwłaszcza wśród przedstawicieli branży aparthotelowej oraz podmiotów oferujących lokale w modelu condo.

Projekt ustawy o uregulowaniu praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie trafił do konsultacji

Resort rozwoju i technologii chce uregulować kwestię gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe. Projekt ustawy o uregulowaniu praw do tych gruntów trafił do konsultacji społecznych i międzyresortowych.

Jaki będzie rynek mieszkaniowy w 2026 r.?

Rok 2026 nie zapowiada się ani jako czas załamania, ani powrotu mieszkaniowego boomu. Po okresie wyraźnego hamowania w 2025 r. rynek wchodzi w nową fazę równowagi – o jego kształcie zadecydują jednocześnie koszty, regulacje, dostępność finansowania oraz rekordowa podaż mieszkań. To będzie test odporności całego sektora – zarówno po stronie popytu, jak i podaży.

Rynek biurowy wchodzi w 2026 r. ostrożnie, ale z coraz wyraźniejszymi punktami równowagi

2026 r. zapowiada się jako przesilenie na rynku biurowym. Po okresie odbudowy aktywności inwestycyjnej i wyraźnego spadku nowej podaży sektor wchodzi w fazę stabilizacji, w której kluczowe znaczenie będą miały jakość lokalizacji, standard budynków oraz dostosowanie do zmieniających się regulacji i oczekiwań najemców.

Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych: 2026 rokiem selekcji i powrotu kapitału

Polski rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w 2025 r. utrzymał dobrą formę, mimo wciąż ograniczonej aktywności części zachodnich funduszy. Wzrosła liczba transakcji, a kapitał coraz częściej płynął do średnich i mniejszych projektów oraz portfeli. W tle widoczna jest także poprawa warunków finansowania, rosnąca rola inwestorów prywatnych i regionalnych oraz pierwsze sygnały powrotu instytucji. Z kolei 2026 r. ma upłynąć pod znakiem selektywnego „powrotu pieniędzy” na rynek, większej aktywności strategii core+ i value add, a także rosnącej presji na modernizację aktywów – zwłaszcza w biurach i handlu.

Rynek najmu wchodzi w fazę równowagi. Co oznacza stabilizacja w 2026 r.?

Rynek najmu mieszkań w Polsce zamyka 2025 r. w stanie wyraźnego uspokojenia. Po latach silnych wahań czynszów, presji popytowej i gwałtownych zmian strukturalnych ostatnie miesiące przyniosły stabilizację stawek, osłabienie aktywności najemców oraz coraz większe zróżnicowanie rynków lokalnych. To właśnie na tym tle – normalizacji zamiast przełomu – rysują się prognozy na 2026 r., który dla sektora najmu może okazać się pierwszym od dawna rokiem względnej równowagi.

Dwa przejęcia na warszawskim rynku nieruchomości. Senator i PZO w nowych rękach

Firma private equity Cornerstone Investment Management wraz z firmą Fidera przejęła biurowiec Senator w Warszawie od Union Investment. Wraz z White Star firmy sfinalizowały także przejęcie warszawskiego kompleksu biurowego PZO.

Mikrokawalerki pod lupą. Inplus New Home promuje kompaktowe lokale mimo decyzji nadzoru i toczącego się śledztwa

Krakowska spółka Inplus New Home deklaruje, że odpowiada na współczesne potrzeby rynku, projektując mikroapartamenty w atrakcyjnych lokalizacjach. Jednocześnie w sprawie spółki toczy się śledztwo prowadzone przez Prokuraturę Okręgową w Krakowie, a nadzór budowlany zarzuca jej samowolę budowlaną. Rośnie liczba osób, które twierdzą, że zostały oszukane. W tle jest prawie 7 mln zł.