nieruchomości

Ile naprawdę kosztuje najem? Polska na tle Europy

Choć Polska należy do krajów o najniższym wskaźniku przeciążenia kosztami mieszkania, nie oznacza to automatycznie taniego najmu. Kluczowe znaczenie mają poziom zarobków, struktura gospodarstw domowych oraz relacja cen do dochodów. W tym kontekście Warszawa wypada lepiej niż wiele stolic regionu.

Czy geopolityka wstrząśnie rynkiem magazynowym w Polsce i zachwieje łańcuchami dostaw?

Polski rynek magazynowy wchodzi w 2026 r. w relatywnie dobrej kondycji. Popyt pozostaje wysoki, nowa podaż wyraźnie wyhamowuje, a kluczowe wskaźniki – takie jak poziom pustostanów czy czynsze – po okresie dynamicznych zmian zaczynają się stabilizować. Jednocześnie sektor funkcjonuje dziś w otoczeniu narastającej niepewności geopolitycznej, która coraz częściej przestaje być jedynie tłem dla decyzji biznesowych. Coraz wyraźniej wpływa natomiast na sposób projektowania łańcuchów dostaw, strategie lokalizacyjne firm oraz podejście inwestorów do ryzyka.

Ceny nowych mieszkań w Warszawie. Najwyższa średnia na Woli

Najwyższe stawki cen ofertowych nowych mieszkań w Warszawie w 2025 r. odnotowano na Woli, Ochocie, Śródmieściu oraz Żoliborzu. Najtańszymi dzielnicami są Wawer, Rembertów i Białołęka – wynika z analizy Otodom.

Mikrokawalerka nie jest pojęciem prawnym. To określenie marketingowe, opisujące metraż i funkcję użytkową, a nie status prawny nieruchomości (WYWIAD)

– To, co dziś budzi największe wątpliwości, nie dotyczy intencji ani rzetelności wobec klientów, lecz nieprzewidywalności stosowania prawa przy niezmienionych przepisach – mówi Damian Iwanowicz, prezes spółki Inplus New Home, który w rozmowie z XYZ odnosi się do formułowanych wobec spółki zarzutów, wątpliwości dotyczących kwestii prawnych oferowanego produktu oraz toczących się w tej sprawie postępowań.

Kto kontroluje polską mieszkaniówkę? Dane obalają mit o rynku deweloperskim

Pochodzenie kapitału firm deweloperskich od lat pojawia się w debacie o polskim rynku mieszkaniowym. Wraz z rosnącą obecnością funduszy i inwestorów zagranicznych wraca pytanie o faktyczną strukturę własności sektora. Kluczowe jest jednak to, jaki realny wpływ na rynek mają inwestorzy spoza Polski. Sprawdziliśmy to.

Polacy nie chcą wynajmować mieszkań na trwałe. „Silna orientacja na własność widoczna jest również wśród młodych”

Najem jest dla większości Polaków etapem przejściowym, a nie równorzędną alternatywną dla zakupu mieszkania – wynika z raportu Ibris. Przywiązanie do własności jest wyraźne także wśród młodego pokolenia.

Mieszkanie jako warunek bezpieczeństwa i decyzji o rodzinie. Jakie są naprawdę aspiracje mieszkaniowe Polaków?

Debata o mieszkalnictwie w Polsce od lat toczy się w napięciu pomiędzy narracją o „nowych modelach życia” a twardymi danymi pokazującymi rzeczywiste aspiracje społeczne. Raport „Potrzeby i aspiracje mieszkaniowe Polaków”, przygotowany na podstawie badań IBRiS oraz wieloletnich analiz prowadzonych w Szkole Głównej Handlowej, pokazuje ten rozdźwięk w sposób jednoznaczny. Dla zdecydowanej większości Polek i Polaków mieszkanie nie jest ani stylem życia, ani usługą – pozostaje kluczowym elementem bezpieczeństwa ekonomicznego, stabilności życiowej oraz warunkiem podejmowania najważniejszych decyzji rodzinnych.

Oferta mieszkań na wynajem – grudzień 2025 r. Otodom opublikował najnowsze dane

Grudzień 2025 pogłębił fazę spowolnienia na rynku najmu, oferta mieszkań na wynajem skurczyła się o 11 proc. miesiąc do miesiąca, a popyt zmniejszył się o 23 proc. względem listopada – wynika z analizy Otodom. Po końcoworocznym spadku zazwyczaj już w styczniu zauważalne jest pierwsze odbicie.

Rząd zmienia zasady wyodrębniania lokali. Skutki mogą pogrążyć rynek condo i aparthoteli

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt nowelizacji ustawy o własności lokali, który ma uporządkować zasady wyodrębniania i sprzedaży mikrolokali oraz mikroapartamentów. Intencją ustawodawcy jest eliminacja nadużyć związanych z obchodzeniem przepisów budowlanych i planistycznych. Projektowane regulacje budzą jednak kontrowersje – zwłaszcza wśród przedstawicieli branży aparthotelowej oraz podmiotów oferujących lokale w modelu condo.

Projekt ustawy o uregulowaniu praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie trafił do konsultacji

Resort rozwoju i technologii chce uregulować kwestię gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe. Projekt ustawy o uregulowaniu praw do tych gruntów trafił do konsultacji społecznych i międzyresortowych.