nieruchomości

Współzałożyciel Robyga: Nadchodzi konsolidacja rynku nieruchomości (WYWIAD)

Rok 2025 przynosi nowe wyzwania i szanse dla rynku deweloperskiego. Z jednej strony – niższe stopy procentowe i stabilna sytuacja finansowa dużych graczy poprawiają warunki inwestycyjne. Z drugiej – narastające bariery administracyjne i rosnący deficyt gruntów coraz wyraźniej dzielą rynek na silnych i słabszych uczestników. O tym, dlaczego nadchodzi czas konsolidacji branży, jak rośnie znaczenie banku ziemi, jakie są perspektywy dla segmentu PRS i dlaczego fundusze REIT mogłyby stać się impulsem dla rynku, mówi w rozmowie z XYZ Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej spółki Robyg.

White Berg TFI i ECO-Classic tworzą nowy fundusz inwestujący w projekty deweloperskie

Rynek funduszy inwestujących w nieruchomości w Polsce zyskuje nowego gracza. White Berg Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. we współpracy z firmą ECO-Classic uruchamia ECO-Classic Deweloperski Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (FIZAN). Nowy instrument ma umożliwić inwestorom udział w zyskach z realizowanych w całym kraju projektów mieszkaniowych, przy zachowaniu pełnej kontroli biznesowej i transparentnego modelu zarządzania.

Kapitał, prefabrykacja i standardy. Jak obudzić inwestycje na rynku nieruchomości?

Samo finansowanie nie wystarczy. Polski rynek nieruchomości potrzebuje prostych i spójnych standardów, skutecznych procedur gruntowych i stabilnych reguł gry. Eksperci podkreślają, że klucz do ożywienia inwestycji leży w krajowym kapitale – m.in. poprzez komercyjne fundusze REIT – oraz w pragmatycznym podejściu do ESG i prefabrykacji, które mogą realnie obniżyć koszty i przyspieszyć budowę mieszkań.

Magda Magnuszewska: Giełda nauczyła mnie akceptowania straty i mówienia „stop”. Inwestowanie to nie gra, tylko praca na pełen etat (WYWIAD)

Wybrała karierę w private equity zamiast w banku, a po 15 latach zamieniła fundusz na kierowanie firmą. Choć z technologią jest za pan brat, stroni od startupów. Sporo inwestuje za to w nieruchomości i na giełdzie. – Inwestujmy tylko w to, co rozumiemy, inaczej zaczyna się ruletka – mówi Magda Magnuszewska, wieloletnia partnerka w Innova Capital, a obecnie prezeska Alsendo.

Resort rozwoju wraca do uwalniania gruntów. Nowe przepisy mają odblokować inwestycje

Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zapowiedział, że w resorcie trwają prace nad dwoma kluczowymi projektami ustaw, które mają zwiększyć dostępność gruntów pod inwestycje i wprowadzić nowe rozwiązania prawne w obrocie nieruchomościami. Chodzi o ustawę dotyczącą gospodarowania majątkiem spółek Skarbu Państwa oraz projekt regulujący tzw. własność warstwową, umożliwiającą realizację inwestycji nad i pod istniejącymi gruntami.

Ożywienie, które zaskoczyło skalą. Co naprawdę dzieje się na rynku mieszkaniowym?

Jeszcze latem wydawało się, że po serii podwyżek stóp, niepewności wokół programów wsparcia i chłodnym pierwszym półroczu rynek będzie wracał do formy powoli. Tymczasem III kwartał przyniósł wyraźny zwrot: wyniki sprzedaży – zwłaszcza we wrześniu – były lepsze, niż zakładała większość scenariuszy. Co ważne, to ożywienie nie jest jednorodne ani w skali kraju, ani w przekrojach popytu. Wspólny mianownik jest jednak czytelny – uśpiony popyt zaczął się materializować, ale wciąż działa ostrożnie, także wobec dużej konkurencji ofertowej. Czy to początek silniejszego odbicia? A może „wypadek przy pracy”?

Technologia, zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna mogą rozpędzić inwestycje w nieruchomościach

Rynek nieruchomości w Polsce wchodzi w nową fazę. O tempie inwestycji decyduje dziś nie tylko dostęp do kapitału, lecz także sposób jego wykorzystania. Automatyzacja, technologie niskoemisyjne czy prefabrykacja stają się fundamentem nowego modelu rozwoju. Zmienia się też perspektywa inwestorów – obok rentowności coraz większe znaczenie zyskują efektywność energetyczna, certyfikacja i zrównoważony cykl życia budynków. To właśnie te czynniki mogą w najbliższych latach stać się kluczowymi motorami wzrostu sektorów nieruchomości i budownictwa. 

Mentor rezygnuje z biurowca za 72 mln zł w Toruniu. Erbud bez kontraktu na budowę

Erbud poinformował, że nie wybuduje biurowca przy ul. Fortecznej 33 w Toruniu. Inwestor, czyli broker ubezpieczeniowy Mentor, podjął decyzję o odstąpieniu od umowy po pierwszym etapie, czyli po zaprojektowaniu budynku. W efekcie drugiego etapu – budowy biurowca – nie będzie.

Iwona Pik zarabia miliony, inwestując w odpady. „Szukam okazji, nie kolekcjonuję pieniędzy” (WYWIAD)

Duża strata nie przeszkodziła jej w osiągnięciu wyjątkowego sukcesu finansowego. Na nieruchomościach, których inni się boją, ona robi złoty interes. Zaczęła też konsolidować przemysł rybny i przejęła kultową markę Krosno. Dlaczego zabytkowy pałac uznaje za skarbonkę, mieszkania pod wynajem za problem, inwestowanie na giełdzie traktuje jak hazard i nigdy nie zaangażuje się m.in. w farmację oraz gry wideo – opowiada Iwona Pik, przedsiębiorczyni, która woli nazywać się inwestorką.