nieruchomości

Ceny mieszkań w dużych miastach przeważnie stoją lub spadają. Najdroższa wciąż Warszawa, najtańsza Częstochowa

Choć średnia cena mieszkania w 17 badanych miastach wzrosła o 1 proc. r/r, w to większości z nich ceny stoją lub spadają – wynika z raportu Rankomat. pl i Rentier.io. Najdroższa jest wciąż Warszawa, a najtańsza – Częstochowa.

​​Prace nad przepisami schronowymi wreszcie nabrały tempa. Co to oznacza dla sektora nieruchomości?

Po miesiącach oczekiwania ministerstwo spraw wewnętrznych opublikowało długo zapowiadane warunki techniczne dla budowli ochronnych: schronów, ukryć oraz obiektów, które mają pełnić funkcję miejsc doraźnego schronienia. To pierwszy tak kompleksowy dokument określający minimalne standardy bezpieczeństwa, pojemności, wyposażenia i usytuowania tych obiektów. Ale choć to krok milowy, to wiele kwestii wciąż wymaga doprecyzowania. 

Parki handlowe rosną w siłę. Skąd się bierze dominacja tego formatu?

Parki handlowe rozpychają się łokciami na mapie polskiego retailu: to one dostarczyły niemal całą nową podaż w III kwartale 2025 r., a budowy w większości toczą się poza wielkimi miastami. Format „blisko domu” i coraz szerszy miks usług sprawiają, że to dziś najstabilniejszy wehikuł ekspansji najemców i inwestorów – szczególnie przy wciąż silnej konsumpcji napędzającej PKB.

Bałtyk napędza popyt na nadmorskie grunty. InvestGDA chce je mądrze zagospodarować

Rosną przeładunki portowe i morskie farmy wiatrowe, a budujące się centra logistyczne sprawiają, że na położone na wybrzeżu tereny wielu inwestorów patrzy łakomym okiem. Gdańska spółka chce, by grunty z jej portfela zasilały innowacje i wzmacniały łańcuchy dostaw.

Sescom chce zawojować Europę. Fundusz prowadzi go do miliardowych przychodów

Spółka zarządzająca obiektami handlowymi, którą Enterprise Investors ściągnęli z GPW przy wycenie bliskiej 200 mln zł, rozpędzi się w akwizycjach. Na Wielkiej Brytanii, Niemczech i Beneluksie się nie zatrzyma. – Już jesteśmy najwięksi w Europie – podkreśla Sławomir Halbryt, założyciel Sescomu.

Rynek mieszkaniowy przyspiesza. Deweloperzy sprzedają więcej, a kredytobiorcy wracają po finansowanie

Po trzech kwartałach 2025 r. deweloperzy notują wzrost sprzedaży, a liczba wniosków o kredyty hipoteczne rośnie w dwucyfrowym tempie. Na poprawę koniunktury wpływają niższe stopy procentowe, lepsza dostępność finansowania i rosnące zaufanie klientów. Czy zatem najtrudniejszy okres branża ma już za sobą? 

Współzałożyciel Robyga: Nadchodzi konsolidacja rynku nieruchomości (WYWIAD)

Rok 2025 przynosi nowe wyzwania i szanse dla rynku deweloperskiego. Z jednej strony – niższe stopy procentowe i stabilna sytuacja finansowa dużych graczy poprawiają warunki inwestycyjne. Z drugiej – narastające bariery administracyjne i rosnący deficyt gruntów coraz wyraźniej dzielą rynek na silnych i słabszych uczestników. O tym, dlaczego nadchodzi czas konsolidacji branży, jak rośnie znaczenie banku ziemi, jakie są perspektywy dla segmentu PRS i dlaczego fundusze REIT mogłyby stać się impulsem dla rynku, mówi w rozmowie z XYZ Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej spółki Robyg.

White Berg TFI i ECO-Classic tworzą nowy fundusz inwestujący w projekty deweloperskie

Rynek funduszy inwestujących w nieruchomości w Polsce zyskuje nowego gracza. White Berg Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. we współpracy z firmą ECO-Classic uruchamia ECO-Classic Deweloperski Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych (FIZAN). Nowy instrument ma umożliwić inwestorom udział w zyskach z realizowanych w całym kraju projektów mieszkaniowych, przy zachowaniu pełnej kontroli biznesowej i transparentnego modelu zarządzania.

Kapitał, prefabrykacja i standardy. Jak obudzić inwestycje na rynku nieruchomości?

Samo finansowanie nie wystarczy. Polski rynek nieruchomości potrzebuje prostych i spójnych standardów, skutecznych procedur gruntowych i stabilnych reguł gry. Eksperci podkreślają, że klucz do ożywienia inwestycji leży w krajowym kapitale – m.in. poprzez komercyjne fundusze REIT – oraz w pragmatycznym podejściu do ESG i prefabrykacji, które mogą realnie obniżyć koszty i przyspieszyć budowę mieszkań.