rynek nieruchomości

Banki w Polsce zaczynają dostrzegać oznaki wyraźnej odbudowy popytu na kredyty mieszkaniowe. Do boomu wciąż jednak daleko. Według banków słabnie natomiast popyt na kredyt konsumpcyjny.

Szacowana wartość nieruchomości mieszkaniowych w Polsce wzrosła w ub.r. z 7,2 do 7,8 bln zł, co odpowiada 215 proc. PKB - wynika z opublikowanego w piątek raportu NBP. Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania przypadająca na osobę wzrosła z 31,6 do 32,2 mkw.

W trzecim kwartale 2025 r. z rynku biurowego w Warszawie wycofano ponad 88 000 mkw. powierzchni, a od początku roku blisko 150 000 mkw. – wynika z danych firmy doradczej JLL. Eksperci prognozują, że trend ten będzie się nasilał w nadchodzących latach.

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w Polsce w 2025 r. może pobić rekord i przekroczyć 100 mld zł – ocenia Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Według niego wysoka akcja kredytowa w sierpniu wskazuje na historyczny wynik całego roku.

W II kw. 2025 r. banki w Polsce udzieliły 55,5 tys. kredytów hipotecznych - wynika z raportu AMRON-SARFiN. Oznacza to wzrost o 15,4 proc. w ujęciu kwartalnym oraz o 22,2 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w 2024 r.

Wartość kredytów mieszkaniowych udzielonych w lipcu wzrosła o 39,8 proc. rok do roku i wyniosła blisko 10 mld zł – podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).

Słowaccy deweloperzy, a w tym gronie są najbogatsi przedsiębiorcy w kraju, mają powody do zadowolenia. Tamtejszy rynek nieruchomości komercyjnych rozwija się w zaskakująco szybkim tempie. W pierwszym półroczu inwestorzy wydali na zakup magazynów, centrów handlowych i biurowców na Słowacji ponad 500 mln euro. Eksperci przewidują, że druga połowa roku może przynieść jeszcze lepsze wyniki.

Rosną realne zyski właścicieli z najmu mieszkań – wynika z raportu Otodom. W 2024 r. osiągnęły średnio 1655 zł miesięcznie – wskazano w raporcie.

Sprzedaż mieszkań w siedmiu największych miastach odnotowana na początku lipca jest większa od średniej z ostatnich lat, ale w sierpniu można spodziewać się spadku. We wrześniu znów może nastąpić ożywienie popytu – prognozują autorzy raportu Otodom.

W pierwszej połowie 2025 roku wartość transakcji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce wyniosła 320 mln euro – podała agencja Cushman & Wakefield. Choć to o 35 proc. mniej niż średnia z ostatnich pięciu lat, druga połowa roku może przynieść odbicie.