Spadek w budownictwie mieszkaniowym. GUS podaje dane za siedem miesięcy 2025 r.

W okresie styczeń–lipiec 2025 r. w Polsce oddano do użytkowania mniej mieszkań niż rok wcześniej – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Spadła także liczba wydanych pozwoleń na budowę i rozpoczętych inwestycji.

Według GUS w pierwszych siedmiu miesiącach roku oddano do użytkowania 110,3 tys. mieszkań, czyli o 3,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2024 r. Deweloperzy przekazali 68,5 tys. lokali (spadek o 2,9 proc.), a inwestorzy indywidualni 38,5 tys. (spadek o 5,9 proc.). W pozostałych formach budownictwa oddano 3,3 tys. mieszkań.

Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 9,9 mln mkw i była o 4,1 proc. mniejsza niż rok wcześniej. Przeciętna wielkość mieszkania osiągnęła 89,6 mkw. Najwięcej lokali powstało w województwach: mazowieckim (23,8 tys.), wielkopolskim (11,6 tys.), małopolskim (10,2 tys.) i śląskim (9,1 tys.).

W analizowanym okresie wydano pozwolenia na budowę 147,6 tys. mieszkań, czyli o 13,7 proc. mniej niż rok wcześniej. Deweloperzy uzyskali 92,7 tys. pozwoleń (spadek o 23 proc.), a inwestorzy indywidualni 49,9 tys. (wzrost o 6,9 proc.). W ramach tych dwóch form budownictwa wydano pozwolenia na 96,7proc. wszystkich mieszkań.

Od stycznia do lipca 2025 r. rozpoczęto budowę 130,4 tys. mieszkań, o 8,4proc. mniej niż w 2024 r. Deweloperzy ruszyli z 80,2 tys. lokali (spadek o 13,2 proc.), a inwestorzy indywidualni z 48,2 tys. (wzrost o 1,6 proc.). Łącznie te dwie grupy odpowiadały za 98,5proc. nowych budów.

Na koniec lipca 2025 r. w budowie pozostawało 854,7 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 3,2 proc. rok do roku. Najwięcej rozpoczętych budów odnotowano w województwie mazowieckim (25,8 tys.), małopolskim (14,7 tys.), śląskim (11,5 tys.) i wielkopolskim (11,2 tys.).

Źródło: GUS