nieruchomości

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad kompleksowym programem mieszkaniowym. Według nieoficjalnych informacji mają się w nim znaleźć rozwiązania wspierające popyt, jednak z istotnymi ograniczeniami. Czy rynek nieruchomości naprawdę tego potrzebuje?

W trzecim kwartale 2024 r. Polacy nabyli w Hiszpanii 1296 nieruchomości – domów i apartamentów – wynika z raportu Registradores de España, hiszpańskiego centralnego rejestru majątków i nieruchomości. To aż o jedną trzecią więcej niż w drugim kwartale tego roku oraz o ponad 60 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2023 r.

Przez lata rumuński rynek nowoczesnych powierzchni użytkowych był w zastoju. Ożywił się w zeszłym roku, a w tym może paść nowy rekord łącznej powierzchni nowo oddanych do użytku centrów i parków handlowych.

Polska giełda nie cieszy się najlepszą opinią wśród inwestorów. Jednak indeks sWIG80, skupiający mniejsze spółki, w ostatnich latach notuje bardzo wysokie stopy zwrotu, przewyższające te z inwestycji w mieszkania na wynajem.

Na siedmiu najważniejszych rynkach w Polsce średni czas oczekiwania powierzchni biurowej na najemcę to 242 dni. Najkrócej w Poznaniu – 157 dni, najdłużej w Katowicach, bo aż 325 dni – wynika z pierwszego odczytu indeksu czasu najmu modułów biurowych przygotowanego wspólnie przez platformę REDD i portal XYZ.

W Polsce dużo uwagi poświęca się cenom mieszkań, natomiast kwestia rynku najmu pozostaje nieco na marginesie. Wynajmujący oraz spółki z sektora PRS bywają postrzegani negatywnie, a najem nadal uznawany jest za mniej pożądany niż posiadanie własnego mieszkania i jest traktowany jako krótkoterminowa alternatywa dla własności. Czy jednak taka perspektywa jest uzasadniona?

Ceny nieruchomości przestały rosnąć – tak wynika z najnowszych danych największych portali mieszkaniowych. I choć gdzieniegdzie ceny są niższe niż miesiąc wcześniej, to jest zbyt wcześnie, aby mówić o korekcie.

Spółka Vasco Development została nowym właścicielem powstającego w Zieleńcu na Dolnym Śląsku aparthotelu Ski Mountain (wcześniej INFINITY Zieleniec) – centrum z 356 apartamentami. Do użytku będzie oddany pod koniec 2025 r.

„Będziemy proponowali kredyt 0 proc. dla ludzi, którzy będą kupowali swoje pierwsze mieszkanie” – powiedział Donald Tusk 27 lutego 2023 r. w Pabianicach, jeszcze jako kandydat na premiera. Ponad półtora roku później ta niezrealizowana obietnica nie tylko odbiła się na polskim mieszkalnictwie, lecz także sprowadziła dyskusję na ten kluczowy temat do politycznych przepychanek niskiego poziomu.

To, na czym powinniśmy się skupić jako branża, to wyznaczenie kierunków i punktów odniesienia, do których jako firmy deweloperskie chcemy dążyć. Pamiętajmy, że prywatny kapitał – zarówno deweloperzy, których reprezentuję, jak i osoby prywatne – odpowiada za aż 95 proc. budowy mieszkań – mówi Monika Perekitko, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.