Griffin i Primestar tworzą platformę hotelową w Polsce

Griffin Capital Partners i Primestar Group powołały spółkę joint venture Prime Griffin Hotels. Celem przedsięwzięcia jest budowa jednej z największych platform hotelowych w Polsce poprzez przejęcia, nowe inwestycje i adaptacje nieruchomości.

Griffin Capital Partners oraz Primestar Group ogłosiły utworzenie spółki Prime Griffin Hotels, w której obie firmy posiadają po 50 proc. udziałów. Nowa platforma ma skoncentrować się na rozwoju działalności hotelowej w największych polskich miastach i wykorzystać rosnący potencjał krajowego rynku hotelarskiego.

Partnerzy wskazują, że za decyzją o utworzeniu wspólnego przedsięwzięcia stoją m.in. silne fundamenty polskiej gospodarki, wzrost ruchu turystycznego, odbudowa popytu na podróże służbowe oraz rosnące zainteresowanie sektorem hotelowym ze strony inwestorów i międzynarodowych sieci hotelowych.

Prime Griffin Hotels ma działać w modelu integrującym inwestycje, rozwój projektów, zarządzanie aktywami oraz operacje hotelowe. Za część operacyjną odpowiadać będzie Primestar, natomiast Griffin wniesie doświadczenie inwestycyjne, kompetencje w zakresie rozwoju biznesu i zarządzania aktywami oraz dostęp do kapitału instytucjonalnego.

Nowa spółka skoncentruje się na największych rynkach miejskich, w tym Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Katowicach, Łodzi, Poznaniu i Gdańsku. W planach jest rozwój portfela hoteli liczących ponad 100 pokoi, działających w segmentach midscale, upscale i luxury.

Strategia zakłada wzrost zarówno poprzez przejęcia istniejących obiektów hotelowych, jak i realizację nowych inwestycji. Spółka zamierza również adaptować inne nieruchomości do funkcji hotelowych oraz modernizować już działające obiekty. Prime Griffin Hotels będzie oferować właścicielom nieruchomości różne modele współpracy, w tym umowy najmu i zarządzania.

Czytaj również: Mieszkamy lepiej niż kiedyś. Ale apetyt Polaków rośnie jeszcze szybciej

W działalności operacyjnej platforma ma współpracować z międzynarodowymi markami hotelowymi, takimi jak Hilton, IHG i Marriott, a także z marką JUNE rozwijaną przez Primestar Firma deklaruje jednocześnie otwartość na kolejne partnerstwa wspierające dalszą ekspansję.

Griffin Capital Partners wnosi do przedsięwzięcia ponad 20 lat doświadczenia na polskim rynku inwestycyjnym i nieruchomościowym. Spółka zarządza obecnie aktywami o wartości przekraczającej 11 mld euro w ramach 20 platform inwestycyjnych. W jej portfolio znajdują się m.in. platformy mieszkaniowe Resi4Rent i LifeSpot, a wcześniej także Student Depot.

Primestar posiada z kolei ponad 10-letnie doświadczenie w zarządzaniu hotelami. Grupa zarządza obecnie 21 hotelami oferującymi łącznie 4389 pokoi w 13 miastach i trzech krajach. Firma odpowiada również za jedne z największych w Europie hoteli działających pod markami Hampton by Hilton oraz Holiday Inn Express.

Czytaj również: Rządził w Coca-Coli, ale rzucił korporację dla polskich gór. Buduje grupę luksusowych hoteli

Według informacji przekazanych przez spółkę cały portfel Primestar obejmuje obecnie ponad 4900 pokoi. Prime Griffin Hotels poinformowała, że już analizuje potencjalne projekty inwestycyjne w największych polskich miastach. Obejmują one zarówno przejęcia istniejących hoteli, jak i nowe inwestycje oraz konwersje nieruchomości. Pierwsze transakcje spółka planuje ogłosić w najbliższych miesiącach.