nieruchomości

Czy reforma planistyczna zabije rynek prywatnych działek

Wejście w życie reformy planowania przestrzennego 24 września 2023 r. to jedna z najistotniejszych zmian w polskim systemie zagospodarowania przestrzennego od lat. Nowe przepisy nakładają na gminy obowiązek uchwalenia planów ogólnych do końca 2025 r., które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. To fundamentalna zmiana, której konsekwencje mogą być szczególnie dotkliwe dla właścicieli działek i osób poszukujących gruntów pod zabudowę.

Czy ktoś jeszcze pamięta o REIT-ach?

Temat REIT-ów zaczyna powoli przypominać kolejną operę mydlaną. Po kwietniowym falstarcie od resortu rozwoju przejęło go Ministerstwo Finansów. Mimo że jest to niezwykle ważny obszar, konkretów w postaci stosownych przepisów brak. A świat Polsce ucieka. 

Sektor PRS w Polsce. Dekada dynamicznego rozwoju

Audycja do słuchania (podcast) Nagranie wideo

Sektor najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi swoje dziesięciolecie, odnotowując imponujący wzrost liczby dostępnych mieszkań. O tym, czym w praktyce jest segment PRS i jakie ma w Polsce perspektywy rozwoju rozmawiamy z Jackiem Kałużnym, dyrektorem Operational Capital Markets w Savills.

W 2024 r. zbudowano w Polsce 199,9 tys. mieszkań. To najgorszy wynik od 2018 r. Czy jest się czym martwić?

199 931 - tyle mieszkań oddano do użytkowania w zeszłym roku, wynika ze wstępnych danych GUS. To pierwszy raz od 2018 r., gdy liczba ta spadła poniżej symbolicznego progu 200 tys. mieszkań. Co oznacza ten spadek w szerszym kontekście?

Co Polacy robią z oszczędnościami?

Chociaż większość nadwyżek pieniężnych nadal odkładamy na rachunkach bankowych, to w ostatnich latach nasza skłonność do aktywnego oszczędzania i inwestowania wzrosła. Sposobów na pomnażanie środków mamy mnóstwo, ale szczególnie upodobaliśmy sobie kilka konkretnych. 

Spadki cen mieszkań w 2025 r. jedynie lokalnie i to wyłącznie w krótkiej perspektywie

Audycja do słuchania (podcast) Nagranie wideo

Sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w IV kw. 2024 r. była o 39 proc. niższa niż rok wcześniej. Z drugiej strony mieliśmy do czynienia z rekordowym poziomem oferty - prawie 60 tys. mieszkań to o 40 proc. więcej niż na koniec 2023 r. Skąd takie dysproporcje i zawirowania? Sytuacja wymknęła się spod kontroli czy może ustabilizowała się?

Najem czy kupno mieszkania – co bardziej się opłaca?

Nie ma nic dziwnego w tym, że Polacy chcą posiadać mieszkania. W Polsce jest to symbol pewnego statusu, a rynek najmu często nie ułatwia znalezienia stabilności. Czy na pewno jednak kupno mieszkania jest bardziej opłacalne od najmu?

Sektory handlowy i magazynowy na fali wnoszącej

Rynek nieruchomości handlowych i magazynowych przyciągają inwestorów dzięki dynamicznemu rozwojowi, strategicznemu położeniu i elastyczności. Jednak czy optymistyczne prognozy na 2025 r. może brutalnie zweryfikować geopolityczna rzeczywistość?

Dom w Senegalu. Nowy kierunek dla inwestorów i miłośników słońca?

Zmiany klimatyczne, niespokojna sytuacja polityczna oraz chęć dywersyfikacji portfela inwestycyjnego skłaniają coraz więcej osób do poszukiwania alternatywnych lokalizacji do życia i inwestycji. Senegal, oferujący niemal całoroczne słońce, piękne wybrzeża oraz dynamiczny rozwój gospodarczy, staje się jedną z najbardziej interesujących opcji poza tradycyjnymi kierunkami europejskimi. Czy to właśnie tutaj warto szukać swojej przystani na emeryturę lub stabilnej inwestycji?

Dobry rok i niezła perspektywa inwestycyjna dla sektora nieruchomości komercyjnych

Rośnie rola i znaczenie Europy Środkowo-Wschodniej na inwestycyjnej mapie Starego Kontynentu. Co ważne, Polska ma w tym istotny, bo aż 62-procentowy udział. Aktywnie w sektorze nieruchomości komercyjnych zamierza działać również Skarb Państwa.