nieruchomości

Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zapowiedział, że w resorcie trwają prace nad dwoma kluczowymi projektami ustaw, które mają zwiększyć dostępność gruntów pod inwestycje i wprowadzić nowe rozwiązania prawne w obrocie nieruchomościami. Chodzi o ustawę dotyczącą gospodarowania majątkiem spółek Skarbu Państwa oraz projekt regulujący tzw. własność warstwową, umożliwiającą realizację inwestycji nad i pod istniejącymi gruntami.

Jeszcze latem wydawało się, że po serii podwyżek stóp, niepewności wokół programów wsparcia i chłodnym pierwszym półroczu rynek będzie wracał do formy powoli. Tymczasem III kwartał przyniósł wyraźny zwrot: wyniki sprzedaży – zwłaszcza we wrześniu – były lepsze, niż zakładała większość scenariuszy. Co ważne, to ożywienie nie jest jednorodne ani w skali kraju, ani w przekrojach popytu. Wspólny mianownik jest jednak czytelny – uśpiony popyt zaczął się materializować, ale wciąż działa ostrożnie, także wobec dużej konkurencji ofertowej. Czy to początek silniejszego odbicia? A może „wypadek przy pracy”?

Rynek nieruchomości w Polsce wchodzi w nową fazę. O tempie inwestycji decyduje dziś nie tylko dostęp do kapitału, lecz także sposób jego wykorzystania. Automatyzacja, technologie niskoemisyjne czy prefabrykacja stają się fundamentem nowego modelu rozwoju. Zmienia się też perspektywa inwestorów – obok rentowności coraz większe znaczenie zyskują efektywność energetyczna, certyfikacja i zrównoważony cykl życia budynków. To właśnie te czynniki mogą w najbliższych latach stać się kluczowymi motorami wzrostu sektorów nieruchomości i budownictwa. 

Erbud poinformował, że nie wybuduje biurowca przy ul. Fortecznej 33 w Toruniu. Inwestor, czyli broker ubezpieczeniowy Mentor, podjął decyzję o odstąpieniu od umowy po pierwszym etapie, czyli po zaprojektowaniu budynku. W efekcie drugiego etapu – budowy biurowca – nie będzie.

Duża strata nie przeszkodziła jej w osiągnięciu wyjątkowego sukcesu finansowego. Na nieruchomościach, których inni się boją, ona robi złoty interes. Zaczęła też konsolidować przemysł rybny i przejęła kultową markę Krosno. Dlaczego zabytkowy pałac uznaje za skarbonkę, mieszkania pod wynajem za problem, inwestowanie na giełdzie traktuje jak hazard i nigdy nie zaangażuje się m.in. w farmację oraz gry wideo – opowiada Iwona Pik, przedsiębiorczyni, która woli nazywać się inwestorką.

W Polsce odsetek młodych ludzi, którzy pozostają w domach rodzinnych, wyraźnie rośnie – i to pomimo niskiego w ostatnich latach bezrobocia oraz rosnących wynagrodzeń. Warto więc przyjrzeć się bliżej, co sprawia, że coraz więcej młodych Polaków nie decyduje się na samodzielne mieszkanie.

Sprzedaż mieszkań w listopadzie i grudniu będzie zapewne niższa niż w październiku, ale wolumen sprzedaży miesięcznej w końcówce roku nie powinien być niższy niż 4,2 tys. lokali na rynkach największych polskich miast – ocenia Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom.

Tylko w trzech krajach Unii Europejskiej wyższy jest odsetek młodych osób w wieku 25–34 lata mieszkających z lub utrzymywanych przez rodziców niż w Polsce. W 2024 r. dotyczyło to prawie 54 proc. Polaków w tym wieku. Dlaczego tak jest?

Wysokie ceny mieszkań będą jednym z tematów czwartkowego szczytu Rady Europejskiej w Brukseli. To pierwszy raz, kiedy ten temat zostanie podjęty w tym gronie. Według unijnego raportu Polska jest na czwartym miejscu w Unii pod względem wzrostu cen mieszkań w ostatniej dekadzie.