Szymon Matuszyński

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce wchodzi w fazę regulacji. Powstały dwa projekty: poselski i rządowy. Oba zmierzają do większej kontroli rynku, jednak różnią się podejściem do konstrukcji przepisów oraz zakresu ingerencji państwa i samorządów. Pojawiają się wątpliwości co do ich zgodności z prawem UE. A czasu pozostało niewiele.  

Prologis jako pierwszy deweloper logistyczny w Polsce zabezpieczył większość zapotrzebowania energetycznego swojego portfela dzięki długoterminowej umowie PPA z OZE. Stabilne ceny energii mają stać się kluczową przewagą konkurencyjną – w momencie gdy energia coraz częściej decyduje o lokalizacji inwestycji.

Zamknięta przestrzeń powietrzna i eskalacja napięć wokół Iranu wystawiły rynki Zatoki Perskiej na test odporności. Dotyczy to szczególnie Dubaju, gdzie rynek nieruchomości rozwijał się w ostatnim czasie bardzo dynamicznie. Czy ten Emirat pozostanie bezpieczną przystanią dla kapitału? Czy geopolityka wyhamuje transakcje i turystykę? Pierwsze sygnały są jasne – paniki nie ma, ale ostrożność rośnie.

Budowa Portalu DOM, który miał ujawnić ceny mieszkań, wciąż trwa. Tymczasem prywatne podmioty w kilka dni od uwolnienia danych z Rejestru Cen Nieruchomości zaczęły publikować te dane.

Czy podatek katastralny może zmienić polski rynek mieszkaniowy? A może to rozwiązanie, które w praktyce przyniosłoby więcej niepewności niż korzyści? W nowym podcaście XYZ konfrontujemy argumenty za i przeciw, oddzielając emocje od faktów. Sprawdzamy, czy podatek katastralny to sposób na uporządkowanie systemu, czy ryzykowna zmiana reguł gry dla milionów właścicieli nieruchomości.

Nowy art. 5a ustawy deweloperskiej miał raz na zawsze zakończyć spór o to, jak liczyć powierzchnię użytkową lokali. Zamiast tego otworzył kolejny front: między literalnym brzmieniem przepisu a jego systemową interpretacją. Deweloperzy stają dziś przed wyborem – stosować ustawę „tak jak jest napisana”, czy tak, jak sugerują UOKiK i PZFD. A stawką są nie tylko metry kwadratowe, lecz także przyszłe pozwy, kary administracyjne i dwie potencjalne linie orzecznicze w sądach.

Prezesi polskich firm deklarują większą wiarę w wzrost gospodarczy niż ich zagraniczni koledzy – wynika z najnowszego raportu PwC. Jednocześnie rośnie ich ostrożność wobec ryzyk makroekonomicznych i napięć geopolitycznych. Analizujemy, jak te nastroje przekładają się na decyzje o inwestycjach, AI i przejęciach oraz co kieruje dzisiaj decyzjami liderów.

Przedstawiciele sektora nieruchomości od lat zwracają uwagę, że obok ograniczonej dostępności gruntów największym wyzwaniem dla całej branży są dziś procesy administracyjne. To one w praktyce wyznaczają tempo realizacji inwestycji, wpływają na koszty finansowania, a coraz częściej – na decyzje o wejściu lub wycofaniu się z danego rynku.

Warszawski rynek biurowy notuje rekordowy popyt, ale nowa podaż niemal zamarła. W IV kwartale 2025 r. nie oddano ani jednego biurowca. W stolicy zaczyna brakować nowych biur.

Do 2040 roku osoby w wieku 65+ będą stanowiły w Polsce niemal 30 proc. populacji. Zmiana demograficzna przełoży się na sposób podejmowania decyzji mieszkaniowych, wynika z raportu Open Format.